Eine renovierte Villa in Alvor eignet sich als Ferienhaus-Investment, weil sie eine attraktive Kombination aus Golfplatzlage, Strandnähe, großzügigem Außenbereich und hochwertiger Ausstattung bietet. Das 2024 renovierte Anwesen steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf. Vier Schlafzimmer und vier Ensuite-Badezimmer schaffen komfortable Voraussetzungen für Familien oder mehrere Gästegruppen. Die freistehende Villa liegt direkt am Golfplatz und nur 2,6 km vom Strand entfernt. Mit rund 240 m² Wohnfläche und 2.936 m² Grundstück bietet sie deutlich mehr Platz als ein typisches Ferienhaus. Der offene Wohnbereich mit angeschlossener Küche fördert gemeinsames Wohnen und gesellige Aufenthalte. Die Küche wurde erweitert und verfügt über einen Familienessbereich. Zwei Schlafzimmer liegen ebenerdig und zwei weitere befinden sich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Ankleide, ein großes Bad und Terrassen mit Garten- und Golfblick. Der private beheizte Pool mit Abdeckung erhöht die Nutzbarkeit und Attraktivität für Urlaubsgäste. Der gepflegte Garten bietet eine Pergola, Terrassen, mediterrane Bepflanzung und automatische Bewässerung. Ein Grill- und Essbereich im Freien unterstützt die Nachfrage nach einem entspannten Algarve-Lifestyle. Die große Doppelgarage kann als sicherer Stellplatz, Lagerraum oder zusätzlicher Fitnessbereich genutzt werden. Klimaanlage, Kamin, Wandheizungen und Fußbodenheizung sorgen für Komfort in unterschiedlichen Jahreszeiten. Alarmanlage, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und Soundsystem gehören zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen. Alvor ist für Strände, Gastronomie und die Nähe zu Portimão sowie Lagos bekannt. Die Entfernung zum Flughafen Faro beträgt etwa 74,4 km und unterstützt die Erreichbarkeit für internationale Gäste. Eine Ferienvermietung kann grundsätzlich interessant sein, muss jedoch hinsichtlich Genehmigungen, Steuern, Verwaltung und saisonaler Auslastung individuell geprüft werden. Konkrete Renditen oder einen bestimmten ROI kann die Immobilie nicht ohne eine separate Markt- und Finanzanalyse garantieren. Lassen Sie sich beraten und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses Investment in Alvor.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
