Die touristische Unterkunft nahe den Borba-Weingütern eignet sich als Immobilieninvestment, weil sie mehrere Einnahmebereiche und eine vielseitige Beherbergungsstruktur verbindet. Das zum Verkauf stehende Anwesen kostet 2.850.000 Euro und liegt bei Vila Viçosa im Alentejo. Käufer erhalten rund 23 Hektar Land mit 20 Schlafzimmern, 20 Badezimmern, zwei Swimmingpools und einem Gäste-Restaurant. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Landschaft im Bezirk Évora und bietet zugleich touristisch interessante Ziele in der Umgebung. Das Grundstück umfasst etwa 230.000 Quadratmeter und schafft Raum für Natur, Landwirtschaft, Veranstaltungen und Erholung. Die Unterkunft besteht aus 14 touristischen Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konzepten. Drei unabhängige Villen bieten Platz für vier bis sechs Personen und sprechen Familien oder kleine Gruppen an. Zusätzlich stehen Suiten, vier T1-Einheiten und drei Studios zur Verfügung. Zwei Domes ergänzen das Angebot um Glamping-Unterkünfte für naturorientierte Reisende. Das Haupthaus und die weiteren Gebäude ermöglichen eine Mischung aus klassischen Gästezimmern und individuellen Ferienerlebnissen. Die 20 Schlafzimmer und 20 Badezimmer unterstützen einen professionellen Betrieb mit verschiedenen Belegungsmodellen. Klimaanlage und Heizung sind in den meisten Einheiten vorhanden und können die Saison verlängern. Ein separates Familienhaus mit 420 Quadratmetern und vier Suiten ermöglicht die Nutzung durch Eigentümer oder Betreiber. Rezeption, Wäscherei, Technikräume und Lagermöglichkeiten sind für die Betriebsorganisation bereits vorgesehen. Das Restaurant kann Übernachtungsgäste versorgen und kulinarische Angebote mit regionalen Produkten unterstützen. Zwei Swimmingpools erhöhen die Attraktivität für Ferienaufenthalte in den warmen Monaten. Weinberg, Olivenhain, Obstgarten und Biogarten schaffen Ansatzpunkte für Verkostungen, Workshops und landwirtschaftliche Erlebnisse. Die Nähe zu den Borba-Weingütern spricht besonders Wein-, Kultur- und Gastronomietouristen an. Vila Viçosa liegt nur rund 5 Kilometer entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen. Historische Orte, Dörfer und die Lage an einer alten römischen Route können zusätzliche Ausflugsanreize schaffen. Mögliche Einnahmequellen umfassen Übernachtungen, Gruppenreisen, private Veranstaltungen, Gastronomie und Glamping, wobei der tatsächliche ROI von Auslastung, Kosten und professionellem Management abhängt. Lassen Sie sich jetzt Unterlagen geben und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses Investmentobjekts.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
