Diese Villa kann für Käufer eine interessante Investition in Alvor sein, weil sie 192 m² Wohnfläche, drei Badezimmer, einen privaten Pool und eine gefragte Golfplatzlage verbindet. Der Kaufpreis beträgt 1.277.000 Euro, und das freistehende Anwesen liegt nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt. Die Kombination aus privatem Grundstück, vier Schlafzimmern und Nähe zu Alvor schafft eine flexible Grundlage für Eigennutzung und saisonale Vermietung. Alvor ist etwa 2,4 Kilometer entfernt und bietet Strände, Gastronomie und eine beliebte Küstenlage an der Algarve. Das Anwesen befindet sich direkt am Golfplatz in einer ruhigen Sackgasse. Auf dem 1.870 m² großen Grundstück stehen ein großer Pool, Terrassen und ein landschaftlich gestalteter Garten zur Verfügung. Die eingefriedete Anlage mit Tor vermittelt Privatsphäre und Sicherheit. Ein offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster richten den Blick auf den Garten und den Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, ein Ensuite-Badezimmer und eine Terrasse mit Golfblick. Zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer liegen im Erdgeschoss. Das vierte Schlafzimmer im Obergeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Die separate Küche ist im traditionellen Stil gehalten und vollständig ausgestattet. Eine Garage und ein großer Keller erweitern die nutzbare Fläche über die Wohnräume hinaus. Der Keller kann als Lager, Fitnessraum oder Hobbybereich eingesetzt werden. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage, Doppelverglasung und automatische Gartenbewässerung. Es fallen laut Angaben keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an, was die laufende Kostenstruktur unterstützen kann. Für Vermieter bietet die Immobilie aufgrund von Pool, Golfblick, Strandnähe und mehreren Schlafzimmern grundsätzlich gutes Ferienvermietungspotenzial, wobei Rendite, Auslastung und Genehmigungen vor dem Kauf professionell zu prüfen sind. Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz ermöglicht die Villa zugleich eine persönliche Nutzung an der Algarve. Der Flughafen Faro ist rund 74,2 Kilometer entfernt, und eine Schule liegt etwa 2,3 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin für diese Villa in Alvor zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
