Diese freistehende Villa mit Pool am Golfplatz nahe Portimão ist als Zweitwohnsitz interessant, weil sie Golfnähe, Strandzugang und großzügige private Außenflächen verbindet. Sie steht in Alvor für 1.277.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen umfasst 192 m² Wohnfläche, 327 m² Baufläche und ein 1.870 m² großes Grundstück. Die Lage direkt am Golfplatz bietet einen besonderen Freizeitwert und Ausblicke auf das Grün. Gleichzeitig sind die langen Sandstrände nur 2,5 km entfernt. Das charmante Küstenstädtchen Alvor liegt etwa 2,4 km entfernt. Portimão und die Einrichtungen der Region sind dadurch bequem erreichbar. Die Villa befindet sich in einer abgeschirmten Sackgasse mit Tor und Mauer. Ein großer Garten mit mediterraner Bepflanzung schafft Privatsphäre für entspannte Tage im Freien. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf Pool und Garten. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Die separate, traditionell gehaltene Küche ist voll ausgestattet. Drei Badezimmer, darunter zwei en-suite Bäder, erleichtern die Nutzung durch Familie und Gäste. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Ankleidebereich und eine Terrasse mit Golfblick. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und kann flexibel eingerichtet werden. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit Einbauschränken ausgestattet. Der Keller mit Garage bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Fitnessbereich dienen. Ein privater Pool mit Dusche und Abdeckung macht das Grundstück unabhängig von öffentlichen Freizeiteinrichtungen. Klimaanlage, Alarmanlage, Doppelverglasung und automatische Gartenbewässerung ergänzen die Ausstattung. Als Zweitwohnsitz ermöglicht die Immobilie komfortable Ferienaufenthalte und kann außerhalb der eigenen Nutzung grundsätzlich für Ferienvermietung in Betracht gezogen werden, wobei Ertrag und rechtliche Voraussetzungen individuell zu prüfen sind. Kontaktieren Sie uns, um diesen vielseitigen Rückzugsort nahe Portimão bei einer Besichtigung kennenzulernen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
