Dieses 28,7-Hektar-Anwesen bei Silves ist für Investoren interessant, weil es eine Vorabgenehmigung für ein Projekt im ländlichen Tourismus mit bis zu 2.000 m² Baufläche besitzt. Der Kaufpreis beträgt 1.200.000 Euro, wobei das Angebot ein bestehendes Landhaus, Landwirtschaftsflächen und umfangreiche natürliche Ressourcen umfasst. Eine konkrete Rendite kann nicht garantiert werden, doch die vorhandene Genehmigung und die vielseitige Nutzung schaffen eine solide Grundlage für eine individuelle Wirtschaftlichkeitsprüfung. Das Grundstück misst insgesamt 287.280 m² und liegt in erhöhter Position in der Serra de Silves. Vom höchsten Punkt eröffnen sich 360-Grad-Panoramablicke über die Landschaft. Das bestehende Pre-1951-Landhaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit 142 m² Wohnfläche und 188 m² Baufläche kann es als private Unterkunft oder als Teil einer späteren Entwicklung dienen. Die aktuelle Nutzung als bewirtschafteter Obstbetrieb bietet bereits eine landwirtschaftliche Basis. Rund 12.000 Medronho-Bäume könnten für eine authentische regionale Positionierung des Projekts relevant sein. Zitrusbäume, Pinien und weitere Obstbäume verstärken den Charakter eines traditionellen Landguts. Zwei natürliche Seen, ein Bach und ein Fluss sorgen für ein besonderes Landschaftserlebnis und unterstützen die Bewässerung. Zwei Bohrlöcher und ein Brunnen ergänzen die eigene Wasserversorgung des Betriebs. Das automatische Tropfbewässerungssystem verfügt über ein umfangreiches Leitungsnetz von rund 32 Kilometern. Eine Vorabgenehmigung für einen Pool und einen natürlichen Badesee eröffnet zusätzliche Optionen für Freizeit- und Aufenthaltsangebote. Der Standort nahe dem Naturpark Serra de Silves verbindet Naturverbundenheit mit der Nähe zur historischen Stadt Silves. Gäste könnten außerdem von der Erreichbarkeit der Algarve-Strände und Golfplätze profitieren. Der nächste Strand liegt 17 Kilometer entfernt, der nächste Golfplatz 9 Kilometer und eine Schule 2,8 Kilometer. Der Flughafen Faro ist rund 63 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise internationaler Besucher. Carport, Parkmöglichkeiten, geschotterte Zufahrt und ein umzäunter Garten sind bereits vorhanden. Interessierte Käufer sollten die Vorabgenehmigung, den zulässigen Nutzungsumfang und die voraussichtlichen Bau- und Betriebskosten mit Fachleuten prüfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und bewerten Sie das Investitionspotenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
