Dieses Gästehaus in Odemira ist für Investoren interessant, weil es zehn Suiten, 3,7 Hektar Land und bereits genehmigtes Ausbaupotenzial verbindet. Die Immobilie in Saboia steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf und verfügt über 530 m² Wohnfläche. Als ländlicher Tourismusbetrieb bietet sie eine bestehende Grundlage für Übernachtungen, Gruppenaufenthalte und individuelle Urlaubserlebnisse. Acht vollständig ausgestattete Suiten besitzen private Terrassen. Eine separate Zweizimmerwohnung ermöglicht die Präsenz eines Eigentümers oder Betreibers direkt auf dem Gelände. Die zehn Doppelzimmer verfügen zusammen mit den 13 Bädern über eine komfortable Infrastruktur für Gäste. Besonders wertvoll ist die kommunale Genehmigung für weitere 470 m² touristischer Nutzung. Dieses Potenzial kann zur Vergrößerung des Beherbergungsangebots oder zur Schaffung neuer Gemeinschafts- und Erlebnisbereiche genutzt werden. Der Betrieb besitzt außerdem eine lizenzierte Medronho-Destillerie mit regionalem Alleinstellungsmerkmal. Verkostungen und Einblicke in die lokale Tradition können die Aufenthaltsqualität und die Einnahmequellen erweitern. Ein Infinity-Pool mit 12 x 6 Metern steigert die Attraktivität des Anwesens für Feriengäste. Der Garten mit Terrassen, Obstbäumen, Rasen und ruhigen Sitzecken unterstützt ein hochwertiges Natur- und Wellnesskonzept. Die Aussicht auf die Serra de Monchique und die offene Landschaft schafft eine starke visuelle Positionierung. Dank 80 Photovoltaikmodulen ist der Betrieb weitgehend energieautark. Ein Generator, ein Bohrloch und die Versorgung über einen Wasserkanal erhöhen die Unabhängigkeit der Immobilie. Die Energieeffizienzklasse A+ kann dazu beitragen, laufende Betriebskosten zu kontrollieren. Die Nähe zum Santa-Clara-Stausee mit seinem Flussstrand erweitert das Freizeitangebot für Gäste. Die Costa Vicentina liegt rund 30 Kilometer entfernt und eröffnet Zugang zu den Stränden der Südwestküste. Der Bahnhof Santa Clara-Saboia ist etwa 10 Kilometer und der Flughafen Faro rund 90 Kilometer entfernt. Für Käufer entsteht damit eine vielseitig nutzbare Kombination aus laufendem Tourismus, nachhaltiger Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Investitionsmöglichkeiten zu besprechen und eine Besichtigung in Odemira zu vereinbaren.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
