Dieses landwirtschaftliche Anwesen bei Serpa ist für 1.500.000 Euro erhältlich und verbindet laufende Agrarnutzung mit erheblichem Ausbaupotenzial. Die Herdade da Parreira liegt nur 16 km von der Flussbadestelle Tapada Grande da Mina de São Domingos entfernt. Dadurch entsteht eine interessante Perspektive für Käufer, die Landwirtschaft, Naturtourismus und einen privaten Rückzugsort kombinieren möchten. Das Grundstück umfasst 440.125 m² und ist vollständig eingezäunt. Ein renoviertes Monte Alentejano mit drei Schlafzimmern dient bereits als komfortabler Wohnsitz. Der erhöhte Standort bietet Panoramablicke über das charakteristische Montado-Ökosystem des Alentejo. Die Wohnfläche und angegebene Gebäudefläche betragen 340 m². Ein separates Nebengebäude kann renoviert und in zusätzliche Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereiche umgewandelt werden. Insgesamt lässt sich das Gebäudeensemble auf bis zu 16 Räume ausrichten, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Diese Reserve kann die Nutzung für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte oder ein landwirtschaftliches Betriebszentrum unterstützen. Das Haupthaus wurde 2001 renoviert und umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC, Terrassen und Parkplätze erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein separater sozialer Bereich mit Esszimmer, Grill und Ofen eignet sich für gesellige Zusammenkünfte. Die landwirtschaftliche Basis umfasst 22 Hektar Korkeichen. Weitere 14 Hektar Johannisbrotbäume mit automatisierter Bewässerung und 8 Hektar Erdbeerbäume ergänzen die Produktion. Zwei Bohrlöcher, zwei große Wasserreservoirs und ein abgedichteter Teich stärken die Versorgung der Flächen. Für Investoren kann die Kombination aus bestehender Nutzung, natürlichem Bestand und zusätzlicher Gebäudekapazität langfristig attraktiv sein. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt jedoch von Bewirtschaftung, Genehmigungen, Betriebskosten und dem gewählten Vermietungsmodell ab. Serpa liegt 29 km entfernt und bietet die wichtigsten Versorgungs- und Alltagseinrichtungen. Prüfen Sie die Investitionsmöglichkeiten bei einer Besichtigung und kontaktieren Sie uns noch heute.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
