Dieses vollständig möblierte Reihenhaus mit Meerblick in Burgau kann eine interessante Investition für Käufer sein, die Eigennutzung und Ferienvermietung kombinieren möchten. Der Kaufpreis beträgt 525.000 Euro, und die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, 125,11 m² Wohnfläche sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Lage rund 300 Meter vom Strand und etwa 200 Meter vom Meer entfernt stärkt die Attraktivität für Urlaubsgäste. Burgau gehört zu den malerischen Küstenorten der Westalgarve und bietet Restaurants, Bars und einen Sandstrand. Drei Doppelzimmer erlauben eine flexible Nutzung durch Familien oder Gruppen. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Ein Familienbad und ein Gäste-WC verbessern die Alltagstauglichkeit bei voller Belegung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen angenehmen Mittelpunkt für gemeinsame Aufenthalte. Die Terrasse mit Meerblick schafft einen zusätzlichen Verkaufsfaktor für Feriengäste. Eine vollständig ausgestattete Küche ermöglicht unabhängige Aufenthalte ohne Restaurantbesuche. Das Haus wird komplett möbliert angeboten und kann daher ohne umfangreiche Erstausstattung genutzt werden. Der gemeinschaftliche Pool bietet Freizeitwert und reduziert im Vergleich zu einem privaten Pool den individuellen Pflegeaufwand. Für die Poolnutzung fallen nach den Angaben etwa 50 Euro an. Ein privater Patio und ein Balkon ergänzen die Außenbereiche. Hohe Decken, originale Details und ein Kamin verleihen dem Haus einen charaktervollen Algarve-Stil. Elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster im Obergeschoss tragen zum Komfort bei. Lagos ist rund 13 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Praia da Luz liegt etwa 5 Kilometer entfernt, während der Golfplatz Parque da Floresta ungefähr 7,9 Kilometer entfernt ist. Eine konkrete Rendite kann nicht zugesichert werden, da sie von Mietpreisen, Auslastung, Verwaltung, Steuern und Instandhaltung abhängt. Lassen Sie die rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen prüfen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
• Wohnfläche 125 m²
• 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr 1975
• 1 en-suite, Familienbad, Gäste-WC
• großes Wohnzimmer mit natürlichem Licht und Meerblick
• 300 m vom Strand von Burgau entfernt
Hervorragende Gelegenheit, ein perfektes Ferienhaus im malerischen Fischerdorf im Westen der Algarve zu erwerben. Geräumiges Reihenhaus mit originalen Merkmalen, hohen Decken und Terrassentüren zu einer Terrasse mit Meerblick. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool macht dieses Haus zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit für Vermietungen, aber auch zu einem Familienheim in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad
• 1 Familienbad, 1 Gäste-WC
Obergeschoss
• Wohn-/Essbereich
• Terrassentüren zur Terrasse mit Meerblick
• Voll ausgestattete Küche
• Flur
• Hauswirtschaftsraum mit Balkon
Außenbereich:
• Privater Patio
• Terrasse mit Meerblick
• Gemeinschaftspool
Weitere Details
• Wasser, Abwasser und Elektrizität von der Gemeinde
• Kamin
• Doppelverglasung im Obergeschoss
• Elektrische Rollläden
Lage
• Entfernung zum Meer 200 m
• Entfernung zum Strandzugang 300 m
• Befindet sich in Burgau
• Entfernung zur nächsten Stadt Praia da Luz 5 km, Lagos 13 km
• Entfernung zum Golfplatz 7,9 km (Parque da Floresta)
• Internationale Schule 1,1 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 97 km
