Ein 23-Hektar-Gästehaus mit Restaurant und zwei Pools nahe den Borba-Weingütern bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für 2.850.000 Euro. Die Anlage liegt in Ciladas bei Vila Viçosa, etwa 5 Kilometer vom Ort entfernt, und verbindet touristische Infrastruktur mit einer weitläufigen Landschaft. Ihr Investitionspotenzial beruht auf der Kombination aus 20 Schlafzimmern, 20 Badezimmern und mehreren eigenständigen Unterkunftsformen. Im touristischen Bereich stehen insgesamt 14 Einheiten zur Verfügung. Das Ensemble umfasst ein Haupthaus, drei Villen für vier bis sechs Personen und einen Komplex mit Suiten und T1-Einheiten. Drei Studios mit Platz für jeweils bis zu vier Gäste erweitern die Kapazität. Zwei Glamping-Domes sprechen ein wachsendes Publikum für naturnahe und außergewöhnliche Aufenthalte an. Ein Restaurant ausschließlich für Gäste eröffnet Möglichkeiten für Frühstück, Abendessen, Weinangebote und Gruppenveranstaltungen. Zwei Swimmingpools steigern die Attraktivität des Resorts für Familien, Paare und längere Aufenthalte. Zum 230.000 m² großen Grundstück gehören ein Weinberg, ein Olivenhain, ein Obstgarten und ein Biogarten. Diese landwirtschaftlichen Elemente können thematisch in Weinproben, regionale Kulinarik oder saisonale Aktivitäten eingebunden werden. Die Nähe zu den Weingütern von Borba unterstützt eine Positionierung im Wein- und Gastronomietourismus. Historische Städte, Dörfer und eine alte römische Route bieten zusätzliche Inhalte für Kulturreisen und Ausflüge. Mit 846 m² Wohnfläche und 1.189 m² Nutzfläche verfügt das Anwesen über großzügige betriebliche Dimensionen. Eine private Familienwohnung mit 420 m², vier Suiten, Wohnräumen und Küche ermöglicht den Eigentümern ein komfortables Leben vor Ort. Empfang, Wäscherei, Technikräume, Pelletheizung, Umkleiden und Lagerflächen erleichtern die Organisation des täglichen Betriebs. Ein Spielzimmer kann als Raum für Retreats, Yoga, Meditation oder andere Gruppenaktivitäten genutzt werden. Ein separates Haus mit zwei Schlafzimmern und zwei Lagergebäude schaffen zusätzliche Flexibilität für Personal und Bewirtschaftung. Vila Viçosa bietet Restaurants, Cafés, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Mischung aus Zimmervermietung, Villen, Suiten, Glamping, Gastronomie und Events ermöglicht eine breiter aufgestellte Einnahmestruktur, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Investitionsmöglichkeiten zu besprechen und eine Besichtigung nahe den Borba-Weingütern zu vereinbaren.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
