Ein 230 m² großes Gewerbeobjekt mit zahlreichen Außenparkplätzen im Vale do Milho ist für 415.000 Euro erhältlich. Es kann für Käufer interessant sein, die eine Geschäftsimmobilie mit flexibler Gewerbelizenz an der Algarve suchen. Die Nutzung kommt unter anderem für ein Restaurant, ein Geschäft, einen Salon oder ein Büro infrage. Das Objekt liegt direkt am Vale do Milho Golf Resort in Carvoeiro. Die Lage am Golfplatz schafft eine attraktive Verbindung zu Resortgästen, Golfern und Urlaubern. Der Strand befindet sich ungefähr 950 Meter entfernt. Carvoeiro ist rund 2 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen und touristische Angebote. Das Gebäude wurde 2008 errichtet und bislang nicht genutzt. Sein ausgezeichneter Zustand ermöglicht eine individuelle Einrichtung ohne die Einschränkungen eines lange betriebenen Lokals. Die Eckposition nahe dem Haupteingang erhöht die Sichtbarkeit innerhalb des Resorts. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten sind besonders für ein kundenorientiertes Gewerbe praktisch. Eine große überdachte Terrasse kann als Außenbereich für Gäste, Empfangszone oder Präsentationsfläche dienen. Der Erdgeschossbereich wird durch großzügige doppelt verglaste Türen erschlossen. Eine mögliche Bar- oder Verkaufstheke ist bereits räumlich vorgesehen. Die Küche verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Elektrizität, Beleuchtung, Steckdosen, Wasser und Abwasser. Ein angrenzender Raum lässt sich je nach Geschäftsmodell als Verkaufs-, Büro-, Service- oder Gastraum nutzen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gäste-WCs sowie ein separater Mitarbeiterbereich. Dieser umfasst zwei weitere WCs, einen Duschraum, einen Lagerraum und ein mögliches Büro. Die vorhandene Vorbereitung für Klimaanlage und alle wichtigen Versorgungsleitungen kann die Ausbauplanung erleichtern. Eine konkrete Rendite hängt vom Konzept, der Auslastung und der späteren Betriebsführung ab, doch die flexible Nutzung unterstützt verschiedene Geschäftsstrategien. Besichtigen Sie diese gut gelegene Geschäftsimmobilie und beurteilen Sie ihr Potenzial für Ihr Vorhaben selbst.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
