Ein 3.130 m² großes Gewerbegrundstück 4,7 Kilometer vom Strand entfernt kann für Käufer mit einem langfristigen Geschäftsplan eine interessante Investitionsmöglichkeit sein. Die Fläche bei Luz und Lagos kostet 490.000 Euro und bietet eine Projektgröße von bis zu 469,5 m² bei eingeschossiger Bebauung. Ihre Eignung für Restaurant, Büro, Geschäft oder Lager schafft mehrere mögliche Nutzungsszenarien. Der Kaufpreis umfasst ausschließlich das Grundstück, während Gebäude und Bauausführung separat kalkuliert werden müssen. Die Immobilie liegt in einer touristisch geprägten Umgebung an der Westalgarve. Eine gehobene Urbanisation grenzt direkt an das Grundstück. Zusätzlich befindet sich ein großes Ferienresort in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Resort liegt nur wenige Kilometer entfernt und kann das Einzugsgebiet erweitern. Die Lage an einer gut zugänglichen Route unterstützt die Sichtbarkeit für vorbeifahrende Kunden. Ein Restaurant könnte von Feriengästen, Familien und Bewohnern der Urbanisation profitieren. Auch ein Büro oder ein Lager kann durch die Nähe zu Lagos und den umliegenden Orten strategische Vorteile haben. Luz ist etwa 1,6 Kilometer entfernt. Lagos erreichen Sie nach rund 5,4 Kilometern. Der Strand und das Meer liegen ungefähr 4,7 Kilometer entfernt. Der nächste Golfplatz befindet sich in circa 4,3 Kilometern Entfernung. Eine Schule liegt rund 4,6 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist etwa 90,7 Kilometer entfernt. Die Grundstücksgröße erlaubt eine individuelle Planung von Gebäude, Zufahrt und Außenflächen. Potenzielle Mieteinnahmen oder Betriebserträge können die Investitionsstrategie unterstützen, hängen jedoch von Genehmigungen, Baukosten, Nachfrage und Geschäftsführung ab. Eine verbindliche Wirtschaftlichkeits- und Genehmigungsprüfung sollte daher vor dem Kauf erfolgen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.
• Grundstück 3.130 m²
• Projekt für 469,5m² (wenn ebenerdig)
• Grundstück geeignet für kommerzielle Dienstleistungen, wie
Restaurant/Büro/Laden/Lager
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht den Bau des Gebäudes
• In der Nähe einer Urbanisation
• Einfache Zufahrt
• Entfernung zum Strand und Meer 4,7 km
Das Grundstück befindet sich in einer grossartigen Lage, zwischen Luz und Lagos, nahe einer gehobenen Urbanisation und einem grossen Ferienresort, das an das Grundstück grenzt, nur wenige Kilometer entfernt befindet sich ein weiteres Ferienresort.
Der Käufer kann sich für den Bau einer Gewerbe-/Dienstleistungsimmobilie von bis zu 469 m² entscheiden. Es hat einen guten Zugang und befindet sich in einer erstklassigen Lage mit Durchgangsverkehr. Es würde eine großartige Investition in eine gewerbliche Immobilie.
Weitere Details
• Nahe Lagos
• In der Nähe von Touristen-/Familienresorts und Urbanisationen
Lage
• Entfernung zum Strand und Meer – 4,7 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 4,3 km
• Entfernung vom Flughafen Faro – 90,7 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 4,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
