Ein Gästehaus mit Villen, Suiten, Glamping-Unterkünften und zwei Swimmingpools bei Évora kann für Käufer eine attraktive Investition in den ländlichen Tourismus Portugals darstellen. Das Anwesen wird für 2.850.000 Euro angeboten und befindet sich nahe Vila Viçosa im Alentejo, nicht weit von Évora und den Borba-Weingütern. Seine Stärke liegt in der Kombination aus vielseitiger Beherbergung, Gastronomie, Naturflächen und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die touristische Anlage umfasst 20 Schlafzimmer und 20 Badezimmer auf etwa 23 Hektar Land. Drei unabhängige Villen bieten Platz für vier bis sechs Personen und sprechen Familien sowie Freundesgruppen an. Zwei Suiten, vier T1-Apartments und drei Studios ergänzen das Angebot um flexible Unterkunftsgrößen. Zwei Domes ermöglichen Glamping in einer naturnahen Umgebung. Das Haupthaus bildet einen weiteren Bestandteil der insgesamt 14 touristischen Einheiten. Die separate Familienresidenz mit 420 Quadratmetern und vier Suiten kann dem Eigentümer als private Wohnmöglichkeit dienen. Zu ihren Räumen gehören ein Salon, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Für den Gästebetrieb sind eine Rezeption, technische Räume, eine Wäscherei und Umkleiden vorhanden. Das exklusive Restaurant eröffnet Möglichkeiten für Frühstück, Abendessen, regionale Küche und spezielle Veranstaltungen. Zwei Swimmingpools erhöhen die Attraktivität für Feriengäste und Gruppen während der Sommersaison. Ein Spielzimmer kann bei Bedarf als Raum für Yoga, Meditation, Workshops oder gemeinschaftliche Aktivitäten neu positioniert werden. Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Bio-Garten unterstützen ein authentisches Konzept mit regionalem Bezug. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Lagergebäude und ein zusätzliches Haus mit zwei Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich. In den meisten Einheiten sorgen Klimaanlage und Heizung für höheren Komfort über verschiedene Jahreszeiten hinweg. Die Nähe zu Vila Viçosa bietet innerhalb von etwa fünf Kilometern Zugang zu Supermärkten, Cafés und Restaurants. Historische Städte, Dörfer, Weingüter und die Landschaft des Alentejo können als Ausflugsziele in die Vermarktung einbezogen werden. Die unterschiedlichen Einheiten ermöglichen potenziell eine Mischung aus Einzelbuchungen, Gruppenaufenthalten, Retreats und Veranstaltungen. Ein konkreter ROI hängt jedoch von Auslastung, Preisstrategie, Personal, Investitionen und laufenden Kosten ab. Wer eine etablierte Grundlage für einen vielseitigen Tourismusbetrieb sucht, sollte diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung bei Évora zu planen.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
