Ein Gewerbeobjekt am Vale-do-Milho-Golfresort kann für Käufer interessant sein, die in Carvoeiro ein neues Unternehmen aufbauen möchten. Für 415.000 Euro erhalten Investoren 230 m² gewerblich nutzbare Fläche in direkter Golfplatzlage. Die flexible gewerbliche Nutzung ermöglicht Konzepte wie Restaurant, Geschäft, Salon, Büro oder ein anderes kundenorientiertes Unternehmen. Das Objekt liegt am Haupteingang des Resorts und profitiert dadurch von einer gut sichtbaren Position. Golfgäste, Urlauber und lokale Kunden können die Immobilie bequem erreichen. Der Strand befindet sich in etwa 950 Metern Entfernung. Das Zentrum von Carvoeiro liegt rund zwei Kilometer entfernt und erweitert das Einzugsgebiet. Die Immobilie wurde 2008 gebaut und bisher nicht genutzt. Sie befindet sich laut Angaben in ausgezeichnetem Zustand. Zahlreiche Außenparkplätze sind ein wichtiger Vorteil für einen publikumsorientierten Betrieb. Eine großzügige überdachte Terrasse schafft zusätzliche Möglichkeiten für Sitzplätze, Empfang oder Präsentation. Im Erdgeschoss öffnen sich große doppelt verglaste Türen zu den gewerblichen Räumen. Ein möglicher Barbereich und eine vorbereitete Küche unterstützen insbesondere ein Gastronomiekonzept. Für die Küche sind elektrische Leitungen, Steckdosen, Beleuchtung und Sanitäranschlüsse vorhanden. Das Untergeschoss bietet getrennte Gästetoiletten, Mitarbeiter-WCs, einen Duschraum sowie Lager- und Büroräume. Der separate Zugang über die Außentreppe kann die Organisation von Personal, Lieferungen oder Lagerung erleichtern. Vorinstallierte Klimaanlage, Wasser, Strom und Abwasser schaffen eine praktische technische Basis für den Innenausbau. Käufer können die Gestaltung weitgehend an ihre Marke, Zielgruppe und Betriebsabläufe anpassen. Eine Vermietung an einen Betreiber oder die Nutzung für das eigene Unternehmen kann langfristiges Ertragspotenzial bieten, wobei ROI und Auslastung nicht garantiert werden können. Wer eine flexible Gewerbeimmobilie in einer touristisch geprägten Golf- und Strandlage sucht, sollte dieses Angebot prüfen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die Investitionsmöglichkeiten vor Ort zu beurteilen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
