Ein Golfapartment mit Fitnessstudio, beheiztem Innenpool und Strandnähe in Vilamoura kann für Käufer eine interessante Investitionsmöglichkeit sein. Dieses Apartment kostet 650.000 Euro, verfügt über drei Schlafzimmer und wird mit hauseigener Mietverwaltung sowie Mietprogramm angeboten. Die Kombination aus Golfresort, Algarve-Küste und der Nähe zum Yachthafen schafft gute Voraussetzungen für Eigennutzung und Ferienvermietung. Eine garantierte Rendite wird nicht zugesichert, doch die professionelle Verwaltung kann den Vermietungsaufwand reduzieren. Die Wohnung bietet 100 m² Wohnfläche und eine 22 m² große Terrasse. Drei Badezimmer, davon zwei en suite, unterstützen eine komfortable Nutzung durch Familien oder mehrere Gäste. Der Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon mit Poolausblick. Eine voll ausgestattete Küche mit AEG-Geräten erleichtert Aufenthalte ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke, Klimaanlage, Safe und ein eigenes hochwertiges Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls klimatisiert und mit Stauraum ausgestattet. Fußbodenheizung in den Badezimmern und beheizte Handtuchhalter steigern den ganzjährigen Wohnkomfort. Ein großer Gemeinschaftspool ergänzt den beheizten Innenpool der Anlage. Das Fitnessstudio ermöglicht sportliche Aktivitäten direkt vor Ort. Familien profitieren zusätzlich vom Kinderpool und vom geschützten Spielbereich. Die Piazza mit Snackbereich und die 24-Stunden-Rezeption unterstützen den Servicecharakter des Resorts. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum mit Stromanschluss erhöhen den praktischen Wert der Immobilie. Die Lage nahe Vilamoura bietet Zugang zu Golfplätzen, Restaurants, Stränden und dem bekannten Yachthafen. Die Küste ist rund 2,5 Kilometer entfernt, der Strand von Vilamoura etwa 6,5 Kilometer. Das Stadtzentrum und der Yachthafen liegen ungefähr 4 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 26 Kilometer entfernt ist. Käufer sollten neben dem Kaufpreis auch jährliche Gemeinschaftskosten von 6.900 Euro, eine IMI-Steuer von 925 Euro und eine Versicherung von 200 Euro einplanen. Dank der Resortausstattung, der Mietbetreuung und der vielseitigen Algarve-Lage eignet sich das Objekt für Käufer mit langfristigem Nutzungs- oder Vermietungsplan. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung in Vilamoura.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 6.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
