Ein Landgut mit 90 Hektar Korkeichen in Portalegre ist für Käufer interessant, weil es Landwirtschaft, Natur und touristisches Entwicklungspotenzial auf 131 Hektar verbindet. Die Immobilie wird für 2.900.000 Euro zum Verkauf angeboten und liegt im Naturpark Serra de São Mamede. Damit richtet sich das Angebot an Investoren, Landwirte und Käufer auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen im Alentejo. Das Wohnhaus verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mit 490 m² bebauter Fläche bietet es Raum für private Nutzung oder die Grundlage eines größeren Projekts. Mehrere Nebengebäude können die landwirtschaftliche Organisation und eine spätere touristische Nutzung unterstützen. Der Bestand von 90 Hektar Korkeichen bildet das prägende Merkmal des Landguts. Zusätzlich stehen fünf Hektar Olivenhaine für eine weitere regionale Kultur zur Verfügung. Ein Hektar Obstgärten schafft ergänzende Möglichkeiten für Eigenversorgung oder landwirtschaftliche Konzepte. Weitere 35 Hektar eignen sich für verschiedene Acker- und Anbaukulturen. Vier Dämme verbessern die infrastrukturelle Ausstattung des weitläufigen Grundstücks. Drei Tanks mit jeweils 30 m³ und vier Quellen unterstreichen den Wasserreichtum des Anwesens. Die naturnahe Umgebung kann für Retreats, Naturerlebnisse oder ländliche Ferienangebote attraktiv sein. Ein touristisches Projekt könnte die vorhandenen Gebäude, die Landschaft und die landwirtschaftlichen Ressourcen miteinander verbinden. Ob daraus tatsächlich Einnahmen, Vermietungspotenzial oder ein bestimmter ROI entsteht, hängt von Konzept, Genehmigungen und Investitionsumfang ab. Die Nähe zu Portalegre sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen. Krankenhaus, Supermärkte und ein Gewerbepark liegen in der Umgebung. Zugleich profitieren Bewohner und Gäste von der Ruhe des Naturparks sowie der Nähe zur spanischen Grenze. Für einen Käufer, der ein Landgut mit langfristiger Perspektive in Portugal erwerben möchte, bietet diese Immobilie eine starke Ausgangslage. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie das Potenzial dieses besonderen Anwesens vor Ort.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
