Ein Reihenhaus in Burgau mit 125,11 m² Wohnfläche kann für Käufer eine attraktive Kapitalanlage an der Algarve sein, da es 525.000 € kostet und nur 300 Meter vom Strand entfernt liegt. Drei Doppelzimmer, Meerblick und ein Gemeinschaftspool schaffen mehrere Merkmale, die für die Ferienvermietung interessant sein können. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI ist nicht angegeben und sollte individuell kalkuliert werden. Burgau ist ein beliebtes Fischerdorf an der Westalgarve mit Sandstrand, Gastronomie und kurzen Wegen zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Meer, das etwa 200 Meter entfernt liegt, stärkt die saisonale Attraktivität der Lage. Das zweigeschossige Haus bietet eine klare Aufteilung zwischen Schlaf- und Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein En-suite-Bad, ein Familienbad und ein Gäste-WC. Dadurch eignet sich die Immobilie für Familien, mehrere Paare oder Gruppen von Feriengästen. Das Obergeschoss beherbergt einen hellen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und originalen architektonischen Details. Die Terrasse mit Meerblick bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich für Bewohner und Mieter. Eine voll ausgestattete Küche unterstützt die Selbstversorgung während längerer Aufenthalte. Der Hauswirtschaftsraum mit Balkon und der private Innenhof erhöhen die Alltagstauglichkeit. Der Gemeinschaftspool ergänzt das Freizeitangebot, ohne dass Käufer einen eigenen Pool unterhalten müssen. Die Poolkosten werden in den Angaben mit 50 aufgeführt, wobei Zahlungsintervall und Währung vor dem Kauf zu prüfen sind. Das Haus wird vollständig möbliert angeboten und kann dadurch leichter für die private Nutzung oder Vermietung vorbereitet werden. Ein Kamin, elektrische Heizungen, doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden zählen zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen. Lagos liegt etwa 13 Kilometer entfernt und erweitert das Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Praia da Luz ist rund 5 Kilometer entfernt, während der Golfplatz Parque da Floresta in etwa 7,9 Kilometern erreichbar ist. Für eine belastbare Investitionsentscheidung sollten Finanzierung, Betriebskosten, Instandhaltung, Steuern, Auslastung und lokale Vermietungsvorschriften geprüft werden. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Kapitalanlage in Burgau.
• Wohnfläche 125 m²
• 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr 1975
• 1 en-suite, Familienbad, Gäste-WC
• großes Wohnzimmer mit natürlichem Licht und Meerblick
• 300 m vom Strand von Burgau entfernt
Hervorragende Gelegenheit, ein perfektes Ferienhaus im malerischen Fischerdorf im Westen der Algarve zu erwerben. Geräumiges Reihenhaus mit originalen Merkmalen, hohen Decken und Terrassentüren zu einer Terrasse mit Meerblick. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool macht dieses Haus zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit für Vermietungen, aber auch zu einem Familienheim in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad
• 1 Familienbad, 1 Gäste-WC
Obergeschoss
• Wohn-/Essbereich
• Terrassentüren zur Terrasse mit Meerblick
• Voll ausgestattete Küche
• Flur
• Hauswirtschaftsraum mit Balkon
Außenbereich:
• Privater Patio
• Terrasse mit Meerblick
• Gemeinschaftspool
Weitere Details
• Wasser, Abwasser und Elektrizität von der Gemeinde
• Kamin
• Doppelverglasung im Obergeschoss
• Elektrische Rollläden
Lage
• Entfernung zum Meer 200 m
• Entfernung zum Strandzugang 300 m
• Befindet sich in Burgau
• Entfernung zur nächsten Stadt Praia da Luz 5 km, Lagos 13 km
• Entfernung zum Golfplatz 7,9 km (Parque da Floresta)
• Internationale Schule 1,1 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 97 km
