Ein landwirtschaftliches Anwesen bei Silves kann für Käufer interessant sein, weil es 28,728 Hektar Land mit einem vorab genehmigten Rural-Tourism-Projekt verbindet. Der Kaufpreis beträgt 1.200.000 Euro, und das Projekt sieht den möglichen Ersatz des bestehenden Hauses durch eine touristische Anlage mit bis zu 2.000 m² Baufläche vor. Damit richtet sich die Immobilie an Investoren, die Landwirtschaft, Gastgewerbe und langfristige Wertentwicklung kombinieren möchten. Die derzeitige Quinta umfasst ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnfläche liegt bei 142 m², die gesamte Baufläche bei 188 m². Das Anwesen wird aktuell als landwirtschaftlicher Betrieb mit Obstbäumen genutzt. Besonders hervorzuheben sind die 12.000 Medronho-Bäume. Zitrus- und Pinienbestände ergänzen die landwirtschaftliche Struktur. Zwei natürliche Seen, ein Bach, ein Brunnen und zwei Bohrlöcher stellen eine umfangreiche Wasserbasis dar. Das automatische Tropfbewässerungssystem umfasst rund 32 Kilometer Leitungen und unterstützt die Bewirtschaftung der Terrassen. Eine eigene Wasserversorgung kann die laufenden Betriebsabläufe erleichtern, ersetzt jedoch keine technische und rechtliche Prüfung. Für ein touristisches Konzept bieten die 360-Grad-Ausblicke über die Serra de Silves einen starken Standortvorteil. Die Lage nahe dem Naturpark Serra de Silves unterstützt Angebote rund um Natur, Erholung und regionale Landwirtschaft. Ein Pool und ein natürlicher Badesee sind vorab genehmigt und könnten die Attraktivität einer künftigen Anlage erhöhen. Der nächste Strand ist 17 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz etwa 9 Kilometer entfernt liegt. Schulen und die historische Stadt Silves sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Faro liegt 63 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise von Urlaubsgästen. Mögliche Einnahmen aus Ferienvermietung, Hotellerie und landwirtschaftlichen Erzeugnissen sollten durch eine detaillierte Machbarkeits- und Renditeanalyse geprüft werden. Interessierte Käufer können jetzt Kontakt aufnehmen, um Unterlagen, Genehmigungsstand und Besichtigung dieser außergewöhnlichen Investitionsimmobilie zu prüfen.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
