Ein modernes Monte Alentejano mit 309 m² Wohnfläche kann für Käufer interessant sein, weil es privaten Wohnkomfort mit bestehendem Vermietungspotenzial verbindet. Dieses Anwesen nahe Ourique kostet 880.000 Euro und verfügt über eine AL-Lizenz für lokale Unterkunft. Die Lizenz bietet eine rechtliche Grundlage für touristische Vermietung, garantiert jedoch keine bestimmte Rendite oder Auslastung. Das 2018 errichtete Landhaus wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Dadurch können Käufer den Betrieb einer Ferienunterkunft ohne umfangreiche Erstausstattung planen. Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familien, Gruppen oder Feriengäste. Vier der Schlafzimmer besitzen eigene Badezimmer und Einbauschränke. Das separate T1-Apartment erweitert die Beherbergungskapazität und kann zugleich als private Unterkunft für Personal, Gäste oder Angehörige dienen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine großzügige Gemeinschaftsfläche mit natürlichem Licht. Die moderne Küche ist mit Kochinsel, Granitarbeitsplatte, Gasherd, Elektrobackofen und Geschirrspüler ausgestattet. Im Außenbereich stehen ein 9 x 4 Meter großer privater Pool sowie eine Terrasse mit Landschaftsblick zur Verfügung. Eine 40 m² große Remise mit Grill und Außenküche eröffnet zusätzliche Optionen für Veranstaltungen oder gemeinsame Mahlzeiten. Das 10,45 Hektar große Grundstück kann neben dem Tourismus auch für Tierhaltung, Pferde, Gemüseanbau oder landwirtschaftliche Projekte genutzt werden. Die vollständige Einzäunung unterstützt die Sicherheit und die Haltung von Tieren. Brunnen, Bohrloch und automatische Bewässerung erleichtern die Pflege des Außenbereichs. Glasfaserinternet, Klimaanlage, Holzofen, Alarmanlage und Solar-Warmwasser erhöhen die Attraktivität für Bewohner und Gäste. Ourique liegt ungefähr 1 Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Dienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten. Dank der Nähe zur IC1, zur A2 und zu den Flughäfen von Faro und Lissabon ist das Objekt auch für internationale Gäste gut erreichbar. Flussstrände, Seen, Wanderwege und die Atlantikküste ergänzen die saisonalen Freizeitangebote und können die Vermarktung unterstützen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und prüfen Sie bei einer Besichtigung, ob dieses Investment im Alentejo zu Ihrer Strategie passt.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
