Ein zentral gelegenes Restaurant in Ferragudo kann für Gastronomiebetreiber eine interessante Investitionsmöglichkeit sein und wird für 925.000 Euro angeboten. Die Immobilie bietet rund 581 m² Gesamtfläche, eine professionelle Küche und eine Lage nur etwa 400 Meter vom Strand entfernt. Für Käufer entsteht damit die Möglichkeit, ein großes Gastronomiekonzept in einem beliebten Küstenort der Algarve zu entwickeln. Das Restaurant liegt an der Hauptstraße im Zentrum und ist rund 100 Meter vom nächsten Ort entfernt. Die zwei Ebenen ermöglichen eine Trennung von verschiedenen Gästebereichen. Im Erdgeschoss stehen ungefähr 408 m² mit offenem Speisesaal und hoher Decke zur Verfügung. Die Galerie im Obergeschoss misst etwa 168 m² und bietet einen Blick auf den unteren Bereich. Eine Terrasse schafft zusätzlichen Außenraum für Gäste. Der Sitzbereich kann möglicherweise erweitert werden, sofern die geltenden Regeln und Genehmigungen dies erlauben. Die gewerbliche Küche wird durch fünf Lagerräume unterstützt. Zwei Personalbäder mit Duschen und Umkleideräume sind für den Betriebsablauf praktisch. Drei Gästebäder, darunter eine barrierefreie Toilette, verbessern die Zugänglichkeit. Das Objekt wurde 2009 gebaut und verfügt über vorinstallierte Klimaanlage. Doppelverglasung, PVC-Fenster und öffentliche Anschlüsse ergänzen die Ausstattung. Ferragudo ist ein charmanter Fischerort an der Mündung des Arade mit Restaurants, Bars und Cafés am Flussufer. Das Castelo de São João, die Praia Grande und weitere Strände erhöhen die touristische Anziehungskraft der Umgebung. Die Immobilie ist nicht in Betrieb, sodass ein Käufer das Konzept, die Marke und die Ausrichtung neu gestalten kann. Denkbar sind Eigennutzung, Verpachtung oder ein gastronomisches Geschäftsmodell, wobei Umsatz, ROI und Vermietungspotenzial von Planung, Saison, Genehmigungen und Management abhängen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen laut Angaben 720 Euro und sollten in jede Kalkulation einbezogen werden. Kontaktieren Sie uns heute, um das Investitionspotenzial vor Ort zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
