Eine 147,20 m² große Wohnung mit Terrassen in Alvor kann für 390.000 Euro eine vielseitige Immobilieninvestition sein. Sie verbindet großzügige Innenflächen mit einer begehrten Lage nahe Strand, Ortszentrum und Naturschutzgebiet. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, 123,95 m² Wohnfläche und etwa 23 m² Terrassenfläche. Für Käufer, die eine Immobilie zur Eigennutzung und Vermietung suchen, eröffnet diese Aufteilung mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer und alle drei Schlafzimmer besitzen einen direkten Zugang zu den Terrassen. Dieses Merkmal kann die Attraktivität für Feriengäste und langfristige Mieter erhöhen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und unterstützt einen angenehmen Wohnkomfort. Das Apartment liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1988. Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Ein Familienbad und ein zusätzliches Gäste-WC sind für die Nutzung durch Familien oder mehrere Gäste vorteilhaft. Die vorhandene Küche ist vollständig ausgestattet und kann direkt verwendet werden. Der aktuelle Eigentümer plant außerdem die Modernisierung der Küche, des Familienbads und des Gäste-WCs. Die Arbeiten werden mit dem neuen Eigentümer abgestimmt und sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch lässt sich das Apartment mit einem bereits vorgesehenen Modernisierungsvorteil erwerben. Eine konkrete Rendite oder ein garantierter ROI kann auf Grundlage der vorliegenden Daten nicht zugesichert werden. Das Mietpotenzial ergibt sich jedoch aus der Nähe zu den Stränden, Restaurants und Freizeitangeboten der Algarve. Alvor ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche alltägliche Einrichtungen. Das Naturschutzgebiet Ria de Alvor spricht zusätzlich Urlauber und Naturliebhaber an. Der Strand liegt rund 2,5 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz etwa 3,9 Kilometer entfernt ist. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten, die Nutzungskonzepte und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad, 1 Gäste WC
• Wohnfläche 123,95 m², Nutzfläche 147,20 m²
• Baujahr 1991
• Im ersten Stock gelegen
• Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Alvor mit zahlreichen Restaurants, Arztpraxen, einer Post und weiteren Einrichtungen entfernt.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, insbesondere die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem der drei Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Es gibt eine hervorragende Südwest-Ausrichtung und der Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition.
Weitere Details
• Einbauschränke
• Terrassen
• In der Nähe aller Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum Meer: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Strand: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 3,9 km
• Entfernung zum Flughafen: 75 km
• Nächstgelegene internationale Schule: Nobel, 18,5 km
• Entfernung zum nächsten Ort: 1,5 km (Alvor)
Weitere Informationen
Das Familienbad, das Gäste WC und die Küche werden in Kürze vom derzeitigen Eigentümer in Absprache mit dem neuen Eigentümer modernisiert (im Kaufpreis inbegriffen).
