Eine 23-Hektar-Finca mit vielseitigen Gästeunterkünften nahe Évora ist eine interessante Investition, weil sie Beherbergung, Gastronomie, Landwirtschaft und Freizeitangebote an einem Standort verbindet. Die touristische Immobilie bei Vila Viçosa steht für 2.850.000 Euro zum Verkauf. Insgesamt werden 20 Schlafzimmer und 20 Badezimmer sowie rund 846 m² Wohnfläche angegeben. Das Anwesen liegt in der Gemeinde Vila Viçosa im Alentejo, etwa fünf Kilometer von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten entfernt. Die Nähe zu Évora und den Weingütern von Borba erweitert das touristische Einzugsgebiet. Der Komplex umfasst 14 Unterkunftseinheiten mit Haupthaus, drei unabhängigen Villen, Suiten, T1-Apartments, Studios und zwei Glamping-Domes. Die Villen bieten Kapazitäten für vier bis sechs Personen und eignen sich für unterschiedliche Zielgruppen. Die Glamping-Domes können das klassische Ferienangebot um naturnahe Übernachtungen ergänzen. Die meisten Einheiten verfügen über Klimaanlage und Heizung und sind damit für verschiedene Jahreszeiten vorbereitet. Zwei Swimmingpools fördern die Aufenthaltsqualität und schaffen ein attraktives Merkmal für Sommergäste. Ein exklusives Restaurant für die Hausgäste ermöglicht zusätzliche Konzepte mit regionaler Küche, Frühstück und privaten Abendessen. Auf dem Gelände liegen ein Weinberg, Olivenhaine, ein Obstgarten und ein Bio-Garten. Diese landwirtschaftlichen Bereiche können für Verkostungen, Workshops, Ernteerlebnisse oder nachhaltige Tourismusangebote genutzt werden. Ein separates Familienhaus mit 420 m² und vier Suiten bietet Privatsphäre für Eigentümer oder Betreiber. Rezeption, Wäscherei, technische Räume, Umkleiden, Lagerhallen und Nebengebäude erleichtern die betriebliche Organisation. Ein weiteres Haus mit zwei Schlafzimmern kann für Personal, Gäste oder eine ergänzende Nutzung vorgesehen werden. Der vorhandene Spiel- und Fernsehraum besitzt Potenzial für Yoga, Meditation, Retreats und Gruppenveranstaltungen. Die malerische Landschaft des Alentejo bietet Ruhe, Weitblick und ein authentisches ländliches Lebensgefühl. Historische Orte und Dörfer in der Umgebung sowie regionale Veranstaltungen sorgen für zusätzliche Besuchsanlässe. Die Lage an einer alten römischen Route kann in ein kulturhistorisches Vermarktungskonzept integriert werden. Für Investoren entstehen mögliche Einnahmen aus Übernachtungen, Gastronomie, Glamping, Events und Erlebnisangeboten. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI lässt sich ohne Betriebsdaten nicht zusichern und sollte professionell kalkuliert werden. Fordern Sie jetzt die vollständigen Informationen an und entdecken Sie das Investitionspotenzial dieser Finca nahe Évora.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
