Eine 4-Schlafzimmer-Villa am Golfplatz in Alvor ist für 1.500.000 Euro erhältlich und kann sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie interessant sein. Die Lage direkt am Golfplatz, 2,6 Kilometer vom Strand und 2,5 Kilometer von Alvor entfernt, verbindet Freizeitwert mit praktischer Erreichbarkeit. Vier ensuite Badezimmer, ein beheizter Privatpool und ein Grundstück von 2.936 m² schaffen eine starke Grundlage für vielseitige Nutzung. Die Immobilie wurde 2024 renoviert und verfügt über rund 240 m² Wohnfläche. Als Hauptwohnsitz bietet sie einen offenen, hellen Grundriss mit komfortablen Wohn- und Essbereichen. Das großzügige Grundstück ermöglicht Privatsphäre, Gartenleben und verschiedene Außenbereiche. Für Feriengäste sind der Pool, die Terrassen, der Grillplatz und der nahegelegene Strand besonders attraktiv. Der Blick auf den Golfplatz verleiht der Immobilie einen klaren Standortvorteil innerhalb der Region. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres ensuite Schlafzimmer. Große Terrassen erweitern die privaten Rückzugsbereiche und bieten Ausblicke auf Garten und Pool. Eine Doppelgarage im Untergeschoss kann auch als Lagerfläche oder Fitnessbereich genutzt werden. Die Villa ist gated und von Mauern sowie Zäunen umgeben, was den privaten Charakter unterstützt. Klimaanlage, Kamin, elektrische Heizungen und Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer und Bad ermöglichen ganzjährigen Komfort. Alarmanlage, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und Soundsystem ergänzen die Ausstattung. Es fallen laut den vorliegenden Angaben keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an. Alvor bietet Restaurants, Geschäfte, Strände und eine gute Verbindung zu Portimão und Lagos. Die mögliche Ferienvermietung kann zusätzliche Einnahmen eröffnen, wobei Auslastung, Betriebskosten, Steuern und lokale Genehmigungen sorgfältig geprüft werden müssen. Die Kombination aus Wohnqualität, Golfblick und Küstennähe macht diese Villa für langfristig orientierte Käufer interessant. Kontaktieren Sie uns heute, um die Investitionsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
