Eine 230 m² große Gewerbeimmobilie am Vale do Milho Golf Resort ist wegen ihrer Lage, Größe und flexiblen Gewerbelizenz eine interessante Investitionsmöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 415.000 Euro. Die Immobilie in Carvoeiro kann für ein Restaurant, Geschäft, Büro oder einen Schönheitssalon genutzt werden. Ihre Lage nahe dem Resorteingang erhöht das Potenzial für Kunden aus dem Golf- und Tourismusbereich. Der Golfplatz liegt unmittelbar vor der Tür. Der Strand ist nur etwa 950 Meter entfernt. Das Zentrum von Carvoeiro mit seinen Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten befindet sich rund zwei Kilometer entfernt. Diese Kombination kann eine gute Grundlage für Eigennutzung, Geschäftsaufbau oder gewerbliche Vermietung bilden. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann jedoch erst anhand des Konzepts, der Betriebskosten und der lokalen Nachfrage berechnet werden. Das Gebäude wurde 2008 errichtet und bisher nicht genutzt. Sein Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, wodurch umfangreiche Renovierungsarbeiten möglicherweise vermieden werden können. Im Erdgeschoss stehen eine überdachte Terrasse, ein großer Innenbereich und ein möglicher Barbereich zur Verfügung. Die vorbereitete Küche verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser, Beleuchtung und Abwasser. Zusätzliche Nutzfläche bietet das Untergeschoss mit Kunden- und Personal-Sanitärbereichen. Dort befinden sich außerdem eine Dusche sowie ein Lager- oder Büroraum. Zahlreiche Außenparkplätze verbessern die Erreichbarkeit für Gäste und Kunden. Doppelte Verglasung sowie eine vorinstallierte Klimaanlage sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale. Die flexible Nutzung ermöglicht es Investoren, das Geschäftsmodell an saisonale und lokale Marktchancen anzupassen. Das Objekt ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen und nicht als Wohnimmobilie geeignet. Wer eine vielseitige Kapitalanlage an der Algarve mit touristischem Umfeld sucht, sollte diese Möglichkeit sorgfältig prüfen. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
