Eine Luxusvilla mit Sauna, Jacuzzi und 260 m² Wohnfläche in Alvor kann für Käufer interessant sein, weil sie exklusives Wohnen mit vielseitigem Nutzungspotenzial verbindet. Die 2023 erbaute Villa steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf und liegt in einer gefragten Urbanisation nahe Strand und Golf. Das 1.070 m² große Grundstück und die insgesamt 575 m² Fläche schaffen außergewöhnlich viel Raum für private Nutzung oder eine hochwertige Vermietungsstrategie. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad eignen sich für Familien und anspruchsvolle Gäste. Ein weiterer Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer oder als individueller Freizeitbereich genutzt werden. Sauna, Jacuzzi, Spa und Duschbad bilden einen privaten Wellnessbereich unabhängig vom Wohnbereich. Der große Pool und die Außenküche erhöhen die Attraktivität für Urlauber und für gesellige Aufenthalte. Die Außenflächen sind auf Entspannung, Bewirtung und ganzjährige Nutzung ausgelegt. Eine Garage für mehr als vier Autos ist ein weiterer Vorteil für Eigentümer mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste. Im Inneren sorgen hohe Decken, Marmor und hochwertige Einbauten für ein repräsentatives Ambiente. Die Küche ist mit modernen Smeg-Geräten vollständig ausgestattet. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar-Wassererwärmung verbinden Komfort mit zeitgemäßer Haustechnik. Sicherheitsmerkmale wie elektrische Eingangstore, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage runden das Angebot ab. Alvor ist 2,1 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein authentisches Küstenambiente. Der Strand liegt 3,9 Kilometer entfernt, während der Golfplatz Penina nach 2,2 Kilometern erreichbar ist. Diese Kombination kann die Nachfrage nach einer exklusiven Ferienunterkunft oder einem privaten Zweitwohnsitz unterstützen. Eine konkrete Rendite oder ein ROI lässt sich jedoch erst nach Prüfung von Auslastung, Betriebskosten, Steuern und rechtlichen Vermietungsvoraussetzungen kalkulieren. Die Nähe zum Flughafen Faro in 72,5 Kilometern Entfernung verbessert die Erreichbarkeit für internationale Eigentümer und Gäste. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten und den Besichtigungstermin für diese Luxusvilla in Alvor zu besprechen.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
