Diese Neubauvilla in Alvor ist für Käufer interessant, weil sie eine Außenküche, einen privaten Pool und ein flexibel nutzbares Zusatzimmer kombiniert. Die 2023 fertiggestellte Luxusimmobilie steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf. Sie bietet etwa 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m². Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad schaffen komfortable Rückzugsbereiche. Das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Kino, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Der Wohnbereich mit hohen Decken vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Über große Terrassentüren gelangen Bewohner direkt zum Pool und in den Garten. Die Außenküche mit angrenzendem Essbereich macht das Haus besonders attraktiv für das Leben im Freien. Der private Pool misst etwa 5 x 10 Meter und kann mit Salz- oder Chlorwasser geplant werden. Ein eingefriedeter Garten mit heimischen Pflanzen bietet Privatsphäre und einen pflegebewussten Landschaftscharakter. Das Untergeschoss enthält außerdem ein Spa, eine Sauna, einen Jacuzzi und ein Duschbad. Die Garage für mindestens vier Fahrzeuge bietet Platz für Autos, Sportausrüstung und Strandzubehör. Fußbodenheizung und Klimaanlage ermöglichen angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Solar-Warmwasser und die Energieeffizienzklasse A unterstützen einen effizienten Betrieb. Die voll ausgestattete Smeg-Küche erleichtert den sofortigen Einzug. Elektrische Tore, Videoeingang, Alarmanlage und zentrale Staubsaugeranlage erhöhen den Wohnkomfort. Alvor liegt nur 2,1 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte sowie das typische Ambiente eines Algarve-Fischerdorfs. Der Strand ist in etwa 3,9 Kilometern erreichbar, während der Golfplatz Penina rund 2,2 Kilometer entfernt liegt. Die vielseitige Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine anspruchsvolle Eigennutzung als auch für eine hochwertige Ferienvermietung. Ein konkreter ROI oder eine garantierte Vermietungsrendite kann jedoch nicht zugesichert werden und sollte individuell kalkuliert werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Möglichkeiten dieser besonderen Neubauvilla in Alvor zu besprechen und eine Besichtigung zu buchen.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
