Eine Villa mit Ferienvermietungspotenzial, privatem Pool und nur 2,5 Kilometern bis zum Strand kann für Käufer in Alvor eine vielseitige Investition sein. Das zum Verkauf stehende Objekt kostet 1.277.000 Euro und liegt direkt an einem Golfplatz. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und großzügigen Außenflächen spricht sowohl Urlaubsgäste als auch Eigennutzer an. Eine konkrete Rendite kann nur anhand einer individuellen Vermietungs- und Kostenrechnung ermittelt werden. Das 1.870 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Der große Pool ist ein wichtiger Mehrwert für die private Nutzung und die saisonale Ferienvermietung. Mehrere Terrassen ermöglichen Frühstücke, Abendessen und entspannte Stunden unter der Algarve-Sonne. Die freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Sackgasse. Gleichzeitig sind das Zentrum von Alvor und die langen Sandstrände schnell erreichbar. Der Golfplatz vor der Haustür erweitert die Zielgruppe um sport- und freizeitinteressierte Gäste. Im Inneren sorgt die Wohnfläche von 192 m² für eine komfortable Aufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Bezug zu Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein Ensuite-Bad und eine Terrasse mit Golfblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken liegen im Erdgeschoss. Das zusätzliche Zimmer im Obergeschoss kann als Büro, Gästezimmer oder flexibler Rückzugsraum genutzt werden. Eine Garage und ein großer Keller schaffen Stauraum für Eigentümer und Gäste. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage und vollständig ausgestattete Küche unterstützen die ganzjährige Nutzbarkeit. Der Flughafen Faro ist rund 74,2 Kilometer entfernt, was die Anreise internationaler Gäste erleichtert. Käufer können die Villa als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Vermietungsobjekt nutzen und die jeweilige Strategie an Marktbedingungen anpassen. Lassen Sie sich jetzt beraten und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das Investitionspotenzial vor Ort zu bewerten.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
