Eine freistehende Golfvilla mit 2.936 m² Grundstück in Alvor verbindet großzügiges privates Wohnen mit einer möglichen Nutzung als Ferienimmobilie. Zum Kaufpreis von 1.500.000 Euro erhalten Käufer eine 2024 renovierte Villa mit vier Schlafzimmern, vier ensuite Badezimmern und rund 240 m² Wohnfläche. Die Lage direkt am Golfplatz und nur 2,6 km vom Strand entfernt macht das Objekt für Eigennutzer und Vermieter gleichermaßen interessant. Eine bestimmte Rendite oder ein garantierter ROI wird nicht zugesichert, doch die Ausstattung und Lage können die langfristige Vermietbarkeit unterstützen. Das Haus befindet sich in einer privaten Sackgasse und ist vollständig eingefriedet. Der weitläufige Garten schafft Abstand zu den Nachbargrundstücken und bietet viel Raum für Erholung. Ein großer beheizter Pool mit Abdeckung verlängert die mögliche Nutzung über die warmen Monate hinaus. Terrassen, Pergola und Grillbereich unterstützen die Nachfrage nach einem hochwertigen Algarve-Ferienhaus. Im Inneren sorgt der offene Grundriss für eine angenehme Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Lounge. Die renovierte Küche wurde um einen Familienessbereich erweitert. Zwei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer umfasst eine Ankleide, ein eigenes Badezimmer und Terrassen mit Blick auf Garten und Golfplatz. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was für Familien, Gäste oder Ferienmieter besonders praktisch ist. Die Doppelgarage und das große Untergeschoss bieten Stauraum oder Platz für ein privates Fitnessstudio. Klimaanlage, Kamin, Wandheizungen und Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen ermöglichen eine flexible Nutzung zu jeder Jahreszeit. Sicherheits- und Komfortmerkmale wie Alarmanlage, Safe, Gegensprechanlage und elektrische Rollläden sind vorhanden. Alvor liegt rund 2,5 km entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte sowie den Zugang zur Küste. Die nächste Schule befindet sich etwa 2,4 km entfernt, während der Flughafen Faro in rund 74,4 km erreichbar ist. Für eine Ferienvermietung sollten Käufer die portugiesischen Vorschriften, die notwendige Lizenzierung und die örtliche Nachfrage eigenständig prüfen. Als Dauerwohnsitz bietet die Villa Privatsphäre, Platz und eine attraktive Verbindung von Golf- und Küstenleben. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und prüfen Sie das Investitionspotenzial dieser Villa in Alvor persönlich.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
