Eine freistehende Villa mit Pool und Golfblick nahe Alvor kann für Käufer eine attraktive Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sein. Der Angebotspreis beträgt 1.277.000 Euro, während die Immobilie direkt am Golfplatz und nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt liegt. Die Kombination aus Golf-, Küsten- und Ferienlage schafft grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine Nachfrage durch Urlaubsgäste und Langzeitnutzer. Alvor mit seinem Ortszentrum, den Stränden und der regionalen Infrastruktur ist etwa 2,4 Kilometer entfernt. Auf dem 1.870 m² großen Grundstück steht eine Villa mit 192 m² Wohnfläche und 327 m² Baufläche. Vier Schlafmöglichkeiten und drei Badezimmer erlauben eine flexible Belegung durch Familien oder mehrere Gäste. Zwei der Badezimmer sind ensuite und erhöhen den Komfort bei einer touristischen Nutzung. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Ankleide, ein eigenes Bad und eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Ein zusätzliches Zimmer dient derzeit als Büro und kann je nach Bedarf anders genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Aufenthalte. Hohe Decken, große Fenster und der Blick in den Garten unterstützen die helle, einladende Wirkung. Der private Pool ist ein starkes Merkmal für Feriengäste, besonders während der warmen Algarve-Saison. Mehrere Terrassen und der angelegte Garten erweitern die nutzbare Wohnfläche nach draußen. Das umzäunte Grundstück in einer privaten Sackgasse bietet Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage und ein großer Keller schaffen praktischen Stauraum und können teilweise als Fitness- oder Hobbybereich genutzt werden. Klimaanlage und Kamin ermöglichen eine komfortable Nutzung über die Sommermonate hinaus. Eine Alarmanlage, elektrische Tore, Doppelverglasung und Sicherheitsgitter unterstützen das Sicherheitskonzept. Da keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten anfallen, bleibt die laufende Kostenstruktur vergleichsweise übersichtlich. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann ohne Mietprognose, Betriebskosten und Auslastungsdaten nicht zugesichert werden. Als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienvermietungsobjekt bietet die Villa dennoch eine bemerkenswerte strategische Flexibilität. Lassen Sie sich die Unterlagen zeigen und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung dieser Kapitalanlage bei Alvor.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
