Eine gepflegte Villa mit Pool im Golfresort nahe Lagoa kann für Käufer attraktiv sein, weil sie Wohnkomfort, Resortinfrastruktur und Vermietungspotenzial an der Algarve verbindet. Diese Drei-Schlafzimmer-Villa steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf und liegt direkt an einem Golfplatz. Sie bietet 176 m² Wohnfläche auf einem 1.397 m² großen Grundstück. Die Kombination aus privatem Pool, drei Ensuite-Bädern und einer etablierten Ferienregion spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft einen großzügigen Aufenthaltsraum. Über Patio-Türen gelangt man unmittelbar in den Garten und zum Pool. Zwei Doppelzimmer mit eigenen Bädern befinden sich im Erdgeschoss und erleichtern die Belegung durch mehrere Gäste. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet mehr Privatsphäre und Zugang zu einer Terrasse. Die vollständig ausgestattete moderne Küche verfügt über eine zusätzliche Außenterrasse. Ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung reduziert den Pflegeaufwand im Außenbereich. Poolterrassen, eine Gartenterrasse und ein Grillplatz stärken die Freizeitqualität der Immobilie. Das Golfresort ergänzt den privaten Pool durch Gemeinschaftspools und Tennisplätze. Ein Clubhaus und ein Restaurant vor Ort schaffen zusätzliche Service- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Lagoa ist rund 3 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände bei Carvoeiro liegen ungefähr 4 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist in einer Entfernung von etwa 63 Kilometern erreichbar. Klimaanlage, Zentralheizung, Alarmanlage und Doppelverglasung unterstützen eine ganzjährige Nutzung. Ein Mietbericht sowie Unterlagen zu Mieteinnahmen und jährlichen Kosten sind in der Objektakte vorhanden. Diese Dokumente können bei der Prüfung des Vermietungspotenzials helfen, ersetzen jedoch keine individuelle Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI wird nicht zugesichert und sollte anhand aktueller Marktdaten kalkuliert werden. Wer eine Golfimmobilie nahe Lagoa kaufen und die Optionen für Eigennutzung und Vermietung prüfen möchte, sollte jetzt eine Besichtigung vereinbaren.
• Nutzfläche 176 m²
• Bebaute Fläche 214,62 m²
• Grundstück 1397 m²
• Baujahr 2001
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite
• Nächstgelegener Strand 4 km
Diese geräumige Villa verfügt über 3 en-suite Schlafzimmer, einen offenen Wohn-,Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie einen separaten Innen- und Außenlagerraum. Das 1.397m2 grosse Grundstück mit Schwimmbad und Garten gewährleistet Privatsphäre innerhalb einer privaten Wohnanlage am Golfplatz - ein perfektes Zuhause oder Ferienparadies - auch zur Vermietung bestens geeignet.
Erdgeschoss:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Patiotüren, die zum Garten und Pool führen
• Moderne Küche mit Außenterrasse
• 2 Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer en suite
• Patiotüren, die zur oberen Terrasse führen
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 0
• Entfernung zum nächsten Meer/Strand: 4 km
• Entfernung nach Lagoa: 3 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 63 km
