Eine renovierte Golfplatz-Villa in Alvor kann als Ferienhausinvestition attraktiv sein, weil sie eine gefragte Lage, großzügige Außenflächen und hochwertige Freizeitmerkmale verbindet. Dieses Anwesen kostet 1.500.000 Euro und liegt direkt am Golfplatz sowie 2,6 km vom Strand entfernt. Käufer erhalten eine 2024 modernisierte Villa mit 239,9 m² Wohnfläche und einem 2.936 m² großen Grundstück. Vier Doppelzimmer mit jeweils eigenem ensuite Badezimmer erleichtern die Belegung durch Familien oder mehrere Paare. Der beheizte private Pool verlängert die mögliche Nutzung über die warmen Sommermonate hinaus. Eine elektrische Poolabdeckung und eine Wärmepumpe unterstützen die praktische Bewirtschaftung. Der angelegte Garten, die Terrassen und der Golfblick erhöhen die Aufenthaltsqualität. Pergola, Grillbereich und Außenessplatz schaffen zusätzliche Bereiche für Urlaubsgäste. Die offene Gestaltung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich eignet sich für gemeinschaftliche Aufenthalte. Die modernisierte Küche bietet eine Insel und einen integrierten Familienessbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein ensuite Bad und zwei Terrassen. Eine Doppelgarage im Untergeschoss kann als Lager für Gartenausstattung oder als Fitnessraum genutzt werden. Die vollständig umfriedete Lage in einer privaten Sackgasse bietet Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre. Klimaanlage, Kamin, Wandheizungen und Fußbodenheizung unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort. Alvor ist nur rund 2,5 km entfernt und bietet Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu langen Sandstränden. Die Nähe zu Portimão und Lagos erweitert das Freizeit- und Ausflugsangebot. Für eine Vermietungsstrategie sprechen die Kombination aus Golf, Strandnähe, Pool und vier Suiten, wobei tatsächliche Einnahmen von Nachfrage, Preisen, Auslastung und Verwaltung abhängen. Die Immobilie eignet sich zugleich als eigener Rückzugsort und als potenzielles Ferienhaus zur saisonalen Vermietung. Eine konkrete ROI-Berechnung sollte auf Basis lokaler Mietdaten und laufender Kosten erfolgen, da keine garantierte Rendite angegeben ist. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie das Investitionspotenzial dieser Villa in Alvor vor Ort.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
