Eine renovierte Villa mit beheiztem Pool am Golfplatz in Alvor kann für Käufer eine attraktive Ferienhausinvestition sein und wird für 1.500.000 Euro angeboten. Die 2024 modernisierte Immobilie verbindet vier Schlafzimmer, vier en-suite Badezimmer und eine begehrte Lage an der Algarve. Direkt am Golfplatz gelegen und nur 2,6 Kilometer vom Strand entfernt, spricht sie sowohl Golfer als auch Familien und Strandurlauber an. Das 2.936 m² große Grundstück ermöglicht viel Privatsphäre und großzügige Außenbereiche. Die Villa verfügt über rund 239,9 m² Wohnfläche und etwa 284,4 m² bebaute Fläche. Ein beheizter Privatpool mit Abdeckung erhöht die Nutzbarkeit außerhalb der warmen Sommermonate. Damit kann das Haus für unterschiedliche Reisezeiten und Zielgruppen interessant sein. Die offene Raumaufteilung verbindet Küche, Familienessbereich sowie Wohn- und Esszimmer. Terrassentüren schaffen einen fließenden Übergang zum Garten und zum Pool. Vier Doppelzimmer bieten komfortable Unterbringung für Familien oder gemeinsam reisende Gäste. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt zusätzlich einen Ankleidebereich und große Terrassen. Der Garten ist gepflegt, privat und mit lokaler Flora sowie automatischer Bewässerung ausgestattet. Pergola, Grill und Außenessbereich unterstützen das typische Leben im Freien an der Algarve. Die Doppelgarage und der große Keller schaffen praktischen Stauraum für Eigentümer und Gäste. Klimaanlage, Kamin, Wandheizungen und Fußbodenheizung verbessern den ganzjährigen Wohnkomfort. Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage, Safe, Gegensprechanlage und elektrische Rollläden sind für ein Ferienhaus besonders hilfreich. In Alvor befinden sich Restaurants, Geschäfte und Strände in erreichbarer Nähe, während Portimão und Lagos zusätzliche Infrastruktur bieten. Die Nähe zum Flughafen Faro in 74,4 Kilometern Entfernung erleichtert die Anreise internationaler Gäste. Eine Ferienvermietung kann Einnahmen und Renditepotenzial ermöglichen, wobei Auslastung, Verwaltung, Steuern und laufende Kosten individuell geprüft werden müssen. Es fallen laut Angaben keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an. Für eine fundierte Kaufentscheidung sollten Interessenten die Vermietungsstrategie und die lokalen rechtlichen Anforderungen mit Fachleuten besprechen. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
