Eine voll möblierte Luxusvilla mit Outdoor-Küche und privatem Pool in Alvor kann für Käufer interessant sein, die eine hochwertige Eigennutzung mit möglichem Vermietungspotenzial verbinden möchten. Das 2023 fertiggestellte Anwesen wird für 3.500.000 Euro angeboten und ist vollständig möbliert. Die Villa verfügt über 260 m² Wohnfläche, 575 m² Gesamtfläche und ein 1.070 m² großes Grundstück. Drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein zusätzlicher Raum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zusatzraum kann als viertes Schlafzimmer, Kino, Büro oder Rückzugsbereich dienen. Im Garten stehen ein privater Pool von etwa 5 x 10 Metern und eine großzügige Outdoor-Küche zur Verfügung. Der Außenbereich ist auf gesellige Mahlzeiten, Familienaufenthalte und entspannte Urlaubstage ausgerichtet. Ein geschützter Essplatz auf der Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum während der Algarve-Saison. Die hochwertige Ausstattung umfasst Marmor, hohe Decken und moderne elektrische Geräte. Die Küche ist mit Smeg-Geräten vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar-Warmwasser verbessern den Komfort in unterschiedlichen Jahreszeiten. Ein Spa mit Sauna und Jacuzzi schafft einen zusätzlichen privaten Freizeitwert. Die Garage für mehr als vier Autos kann für Fahrzeuge, Fahrräder und Strandausrüstung genutzt werden. Alvor liegt etwa 2,1 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte sowie das typische Flair eines Algarve-Fischerdorfs. Der Strand befindet sich in rund 3,9 Kilometern Entfernung. Der Golfplatz Penina ist ungefähr 2,2 Kilometer entfernt und erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Anreise zu Küstenorten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Sehenswürdigkeiten. Bei professioneller Vermietung kann die Kombination aus Pool, Spa, Strandnähe und kompletter Möblierung eine starke Nachfrage unterstützen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI lässt sich jedoch erst nach Prüfung von Auslastung, Betriebskosten, Steuern und geltenden Vermietungsregeln berechnen. Lassen Sie sich jetzt die Unterlagen zeigen und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Anlageimmobilie in Alvor.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
