Eine voll möblierte Villa mit Pool, Garten und Golfblick bei Alvor kann für Käufer interessant sein, weil sie zum Preis von 1.277.000 Euro mehrere gefragte Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die Immobilie liegt direkt an einem Golfplatz, etwa 2,5 Kilometer vom Strand und rund 2,4 Kilometer von Alvor entfernt. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein privater Pool schaffen eine passende Grundlage für Eigennutzung und Ferienvermietung. Die vollständig möblierte Ausstattung reduziert den Aufwand für einen sofortigen Einzug oder die Vorbereitung einer Vermietung. Das 1.870 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, großzügige Außenflächen und langfristige Aufenthaltsqualität. Der gepflegte Garten ist mit lokaler Bepflanzung gestaltet und verfügt über eine automatische Bewässerung. Mehrere Terrassen erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Vom Hauptschlafzimmer und seiner Terrasse eröffnet sich ein Blick auf den Golfplatz. Der offene Wohn- und Essbereich richtet sich zum Garten und Pool und profitiert von hohen Decken. Dadurch entsteht ein helles, repräsentatives Ambiente für private Gäste oder Urlauber. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Ankleide und ein großes eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken liegen im Erdgeschoss. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss wird gegenwärtig als Büro genutzt und erhöht die Flexibilität des Grundrisses. Die separate traditionelle Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch für den täglichen Gebrauch. Der große Keller kann als Garage, Stauraum oder Fitnessbereich dienen. Klimaanlage und Kamin ermöglichen eine komfortable Nutzung auch außerhalb der heißen Sommermonate. Alarmanlage, doppelte Verglasung, Rollläden und Sicherheitsgitter sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale. Für Feriengäste sind die Nähe zu den Stränden, der Golfplatz und die Algarve-Landschaft besondere Standortvorteile. Der Flughafen Faro liegt rund 74,2 Kilometer entfernt, und eine Schule ist etwa 2,3 Kilometer entfernt. Eine konkrete Kapitalrendite oder garantierte Auslastung lässt sich aus den vorliegenden Daten nicht ableiten. Das vorhandene Vermietungspotenzial sollte daher anhand lokaler Regeln, Betriebskosten und vergleichbarer Mietobjekte geprüft werden. Auch ohne jährliche Eigentümergemeinschaftskosten bietet die Villa eine interessante Kombination aus Lage, Fläche und Ausstattung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Investitionsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
