Ein 36 m² großes Fischerhaus am Blue-Flag-Strand von Burgau könnte für Käufer auf der Suche nach einer kompakten Ferienvermietung interessant sein. Das möblierte Objekt besitzt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und liegt nur 5 Meter vom Strand entfernt. Der angegebene Kaufpreis beträgt 265.000 €, allerdings ist die Immobilie laut Daten derzeit unter Angebot und die Verfügbarkeit muss bestätigt werden. Die direkte Strandlage ist ein starkes Argument für Gäste, die kurze Wege zum Meer bevorzugen. Auch Cafés, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich im historischen Zentrum von Burgau in unmittelbarer Nähe. Das traditionelle Haus wurde 1937 gebaut und bietet einen authentischen Charakter. Die 36 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Kamin. Ein zusätzlicher Stauraum unter der Treppe unterstützt die praktische Nutzung. Im Obergeschoss liegen eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die Küche führt auf eine private Terrasse. Ein Patio und eine etwa 5 m² große Außenfläche können den Aufenthalt im Freien ergänzen. Für eine Airbnb-Strategie sprechen die möblierte Übergabe und die einfache Erreichbarkeit des Strandes. Eine bestimmte Auslastung, ein konkreter ROI oder garantierte Mieteinnahmen lassen sich aus den vorliegenden Angaben jedoch nicht ableiten. Vor dem Kauf sollten lokale Regeln für Ferienvermietungen, Genehmigungen, Steuern und Betriebskosten geprüft werden. Die Lage an der Costa Vicentina und am Naturpark Costa Vicentina erweitert das Freizeitangebot über den Strand hinaus. Gäste können die weißen Häuser, die Kopfsteinpflastergassen und das besondere Ambiente von Burgau erleben. Ein Golfplatz liegt ungefähr 7,9 Kilometer entfernt. Eine internationale Schule befindet sich in etwa 1,1 Kilometern Entfernung, und der Flughafen Faro ist rund 97 Kilometer entfernt. Doppelverglasung, öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sowie Internet schaffen eine solide Grundlage für die Nutzung. Der vorhandene Kamin kann außerhalb der warmen Saison zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Für Eigennutzer lässt sich das Haus zugleich als persönlicher Rückzugsort an der Algarve verwenden. Lassen Sie jetzt die Wirtschaftlichkeit prüfen und kontaktieren Sie uns für Unterlagen und eine Besichtigung.
• Wohnfläche 36m²
• 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Baujahr 1937
• Möbliert verkauft
• 5m zum Strand von Burgau
Ein traditionelles Fischerhaus mit einem Schlafzimmer, gelegen im Küstendorf Burgau steht zum Verkauf. Im Herzen des Dorfzentrums hat dieses charaktervolle Haus viel Potenzial. Besitzen Sie Ihr eigenes kleines Strandhaus oder verwandeln Sie es in ein super Ferienhaus, da es nur 5m zum atemberaubenden und ausgezeichneten Strand von Burgau liegt. Es ist umgeben von beliebten Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss
• Wohnbereich mit Kamin
• Stauraum unter der Treppe
Erster Stock
• Flur
• Voll ausgestattete Küche mit Tür zur Terrasse
• Doppel-Schlafzimmer
• Badezimmer
Außenbereich:
• Privater kleiner Patio mit Terrasse
Weitere Details
Ausstattungen:
• Wasser, Abwasser und Strom von der Gemeinde
• Kamin
• Doppelverglaste Fenster
Lage
• Entfernung zum Meer 5m
• Entfernung zum Strandzugang 7m
• Lage in Burgau
• Entfernung zum Golfplatz 7,9km
• Internationale Schule 1,1km
• Entfernung zum Flughafen Faro 97km
