Dieses renovierungsbedürftige Anwesen bei Odemira könnte für Käufer interessant sein, weil es 24,5 Hektar Land, ein 252 m² großes Haus und eine ganzjährige Wasserversorgung verbindet. Der Kaufpreis beträgt 265.000 Euro, und die Immobilie befindet sich bei Santa Clara-a-Velha im Alentejo. Drei Brunnen, drei Wasserspeicher, ein Bohrloch und eine natürliche Quelle liefern Wasser über das ganze Jahr. Für landwirtschaftliche Nutzung, Bewässerung oder einen naturnahen Rückzugsort ist diese Infrastruktur ein wichtiger Vorteil. Das Haus umfasst acht Räume und kann nach den vorliegenden Informationen umfassend renoviert werden. Eine Schlafzimmeranzahl ist nicht angegeben, sodass die Raumaufteilung im Rahmen der Planung flexibel entwickelt werden kann. Laut Auskunft der Stadtverwaltung von Odemira ist eine Wohnnutzung bis zu 375 m² möglich. Mit einem ländlichen Tourismusanteil soll die zulässige Fläche bis zu 500 m² betragen. Dadurch entsteht potenzielles Entwicklungspotenzial für Gästezimmer, Ferienunterkünfte oder einen kombinierten Wohn- und Tourismusbetrieb. Eine bestimmte Rendite oder ein garantierter ROI kann jedoch nicht zugesichert werden. Die Wirtschaftlichkeit hängt von Baukosten, Genehmigungen, Positionierung und späterer Vermietung ab. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und erleichtert die Organisation eines landwirtschaftlichen Projekts. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und bestehende Gemüsegärten ergänzen die natürliche Ausstattung. Ein kleiner Bach an der Grundstücksgrenze und weite Landschaftsausblicke unterstreichen den ländlichen Charakter. Der Stromanschluss vor Ort kann die Umsetzung künftiger Pläne vereinfachen. Der Santa-Clara-Stausee mit Flussstrand liegt etwa 3 Kilometer entfernt und bietet Freizeitmöglichkeiten wie Angeln und Wassersport. Das Dorf Santa Clara-a-Velha ist rund 11 Kilometer entfernt, während Ourique nach etwa 40 Kilometern erreichbar ist. Die Westküste bei Zambujeira do Mar liegt ungefähr 50 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist rund 100 Kilometer entfernt. Wer ein langfristiges Renovierungs- und Investitionsprojekt mit Wohn-, Landwirtschafts- oder Tourismuspotenzial sucht, sollte dieses Landgut näher prüfen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
