Ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit Pool nahe der Algarve kann wegen seiner Größe, Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Investition sein. Dieses Anwesen bei Garvão im Alentejo wird für 649.000 Euro angeboten und umfasst etwa 25.000 m² privates Grundstück. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und rund 200 m² Wohnfläche. Der 14 × 7 Meter große private Pool ist ein starkes Merkmal für Eigennutzer und potenzielle Feriengäste. Eine bestimmte Rendite ist nicht zugesichert, doch die Immobilie bietet eine Grundlage für ein individuelles Wohn- oder Vermietungskonzept. Die notwendige Renovierung kann es ermöglichen, Ausstattung, Raumaufteilung und Design gezielt zu modernisieren. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Eine große überdachte Terrasse mit weitem Landschaftsblick erweitert die nutzbare Fläche. Alle vier Schlafzimmer haben einen direkten Zugang ins Freie und eignen sich damit gut für eine flexible Belegung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC. Klimaanlagen und ein Holzofen unterstützen den ganzjährigen Aufenthalt. Doppelverglaste Holzfenster, Fensterläden und Fliegengitter verbinden Komfort mit traditioneller Optik. Im Außenbereich liegen ein Obstgarten mit zwölf Obstbäumen sowie ungefähr 60 Olivenbäume. Weitere rund 200 Erdbeerbäume, ein Rasenbereich und eine automatische Bewässerung verleihen dem Grundstück besonderen Charakter. Der Pool, der Grillplatz und die überdachte Terrasse schaffen attraktive Gemeinschaftsbereiche für Ferienaufenthalte. Garvão liegt nur 1 Kilometer entfernt, Ourique etwa 13 Kilometer und der Bahnhof Funcheira ungefähr 4 Kilometer. Die Bahnverbindung nach Lissabon und Faro erweitert die Erreichbarkeit für Bewohner und Gäste. Die Südwestküste ist circa 45 Kilometer entfernt, die Algarve-Küste rund 88 Kilometer und der Flughafen Faro etwa 100 Kilometer. Diese Entfernungen ermöglichen Ausflüge zu Stränden, Küstenorten und regionalen Sehenswürdigkeiten. Der kleine private Teich und der tiefe Brunnen ergänzen die Außenanlagen, wobei der Brunnen nicht offiziell registriert ist. Für Käufer mit Sanierungserfahrung kann dieses Landhaus eine wertvolle Kombination aus Lebensqualität und Entwicklungspotenzial darstellen. Kontaktieren Sie uns, um die Immobilie und ihre Investitionsmöglichkeiten vor Ort zu prüfen.
Grundstück: 25 000 m2 (2,5 ha)
Wohnfläche: 200 m2
Schlafzimmer: 4 (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Badezimmer: 3
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauschränke
Klimaanlage im gesamten Haus
Massivholzfenster mit Doppelverglasung
Überdachte Außenterrasse mit fantastischer Aussicht
Großer Swimmingpool 7 × 14 m
Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn,- Essbereich mit Küche, Kamin und hohen Decken mit großzügigen Verglasungen, die den Wohnbereich für herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft öffnet. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen und schaffen so eine wunderbare Verbindung zu den Gärten und der umliegenden Landschaft. Der Wohnbereich führt auf eine sehr grosse überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, den 7 x 14 m grossen Pool und die Landschaft.
Die Immobilie bietet Privatsphäre und einen Weitblick. Dazu gehören ein kleiner Stausee, ein Obstgarten mit 12 Obstbäumen, etwa 60 Olivenbäume und 200 Erdbeerbäume (Medronheiros). Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden und versorgt die Gärten sowie die landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Weitere Details
Private Gärten und weitläufige Außenbereiche
Grillbereich
Waschraum
Technik-/Heizungsraum
Automatische Bewässerungsanlage
110 m tiefer Brunnen (nicht lizensiert)
Kleiner privater Stausee
Obstgarten mit Obstbäumen; 60 Olivenbäume; 200 Erdbeerbäume
Lage
1 km nach Garvão; 4 km zum Bahnhof Funcheira (Zugverbindungen nach Lissabon und Faro)
13 km nach Ourique
45 km zur Südwestküste (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 km zur Südküste der Algarve
100 km zum internationalen Flughafen Faro; 180 km nach Lissabon
Weitere Informationen
Die Immobilie benötigt Renovierung. Der Brunnen ist nicht lizensiert.
