Der Kauf dieser 2-Schlafzimmer-Wohnung am Autódromo Internacional do Algarve kann für Käufer interessant sein, die eine flexible Ferien- und Investmentimmobilie für 220.000 Euro suchen. Die Wohnung befindet sich nur etwa 500 Meter von der Rennstrecke entfernt und wird vollständig möbliert verkauft. Ihre Lage in Mexilhoeira Grande verbindet die Veranstaltungsnachfrage am Autódromo mit der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Küstenorten. Mit rund 90,7 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Einheit eine solide Größe für Eigennutzer und Feriengäste. Die private Terrasse umfasst 15,67 Quadratmeter und blickt auf den Pool und die Gartenanlagen. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgen Patio-Türen für viel Licht und einen direkten Zugang nach draußen. Die voll ausgestattete Küche macht die Wohnung für kurze wie längere Aufenthalte geeignet. Zwei Doppelzimmer erlauben eine komfortable Nutzung durch Familien oder zwei Paare. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer und einen Balkon. Ein zweites Familienbad erhöht die Funktionalität bei voller Belegung. Klimaanlage und Doppelverglasung gehören zur vorhandenen Ausstattung. Einbauschränke, Stauraum, Aufzug und Gegensprechanlage ergänzen die praktische Ausstattung. Zur Wohnanlage gehören gemeinschaftliche Swimmingpools und gepflegte Außenbereiche. Zusätzlich können Eigentümer Einrichtungen eines nahe gelegenen Fünf-Sterne-Hotels nutzen. Dazu zählen ein Fitnessstudio, ein Spa, ein Restaurant und eine Bar. Für Spa-Behandlungen und Restaurantbesuche ist ein Rabatt von 10 Prozent vorgesehen. Das Autódromo veranstaltet Events während des gesamten Jahres, wodurch sich verschiedene Vermietungszeiträume ergeben können. Eigentümer können die Wohnung selbst nutzen und sie in den übrigen Zeiten vermieten. Die konkrete Einheit befindet sich aktuell nicht im Mietpool, weshalb die individuelle Vermietungsplanung vor dem Kauf genau geprüft werden sollte. Meia Praia ist etwa 16,4 Kilometer entfernt, Portimão rund 14,5 Kilometer. Lagos und Alvor liegen ebenfalls in der näheren Region und erweitern das Freizeitangebot. Die Gemeinschaftskosten betragen laut Angaben 1.560 Euro pro Jahr und müssen bei einer Investmentrechnung berücksichtigt werden. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI wird nicht ausgewiesen, doch die Kombination aus Kaufpreis, Ausstattung und Veranstaltungsstandort schafft eine interessante Ausgangsbasis für eine eigene Kalkulation. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
● Wohnfläche 90,69 m2
● Private Terrasse 15,67 m2
● 2-Zimmer, 2 Badezimmer
● Befindet sich in der Nähe der Internationalen Algarve-Rennstrecke
● 14,5 km von Portimão und der Küste entfernt
● Entfernung zum Strand 16,4 km
Diese 2-Zimmer-Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft, mit Annehmlichkeiten wie: Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und privaten Terrassen. Man hat Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen des benachbarten 5-Sterne-Hotels, wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Spa, mit 10 % Rabatt auf alle Spa-Behandlungen sowie für das Restaurant. Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine erschwingliche Investition zu erwerben. Dank der wachsenden Beliebtheit des AIA veranstaltet das Autodrom ganzjährige Veranstaltungen.
Die Immobilie besteht aus:
• Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassentüren.
• Voll ausgestattete moderne Küche
• 2 Doppelzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon)
• Familienbadezimmer.
• Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten
Angebotene Einrichtungen in der Nähe:
• Fitnessstudio
• Spa
• Restaurant und Bar
• 16,4 km zum Strand (Meia Praia) und Stadt Lagos
• 14,5 km nach Portimão
• 14,5 km zum nächstgelegenen Golfplatz (Penina oder Palmares)
• 12 km zur nächsten Schule
• 85 km zum Flughafen Faro
• 500 m internationalen Rennstrecke
