Der Kauf dieser 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Vermietungsservice an der Algarve lohnt sich durch die Verbindung aus Eigennutzung, Resortkomfort und professioneller Vermietungsunterstützung. Das Apartment in Vilamoura ist für 550.000 Euro verfügbar und verfügt über ein Vor-Ort-Rental-Management sowie bestehende Mietprogramme. Damit ist es für Käufer interessant, die eine schlüsselfertige Ferienimmobilie oder ein flexibles Anlageobjekt suchen. Die Immobilie bietet 80 m² Wohnfläche, eine 15 m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich mit Esszone führt auf einen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool. In der separaten Küche stehen hochwertige AEG-Geräte und ein weiterer Balkon zur Verfügung. Das geräumige Hauptschlafzimmer besitzt Einbauschränke, einen Safe, Klimaanlage und ein Bad en suite. Das Gästezimmer bietet ebenfalls Stauraum und Klimaanlage. Zwei zugewiesene Parkplätze machen die Anreise mit dem eigenen Fahrzeug besonders bequem. Im Abstellraum der Tiefgarage ist ein Stromanschluss zum Laden eines Elektroautos vorhanden. Das Resort bietet einen großen Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, einen Kinderpool und einen Spielplatz. Ein Fitnessraum, die Snack-Bar Piazza und die begrünten Gemeinschaftsflächen ergänzen das Freizeitangebot. Die gesicherte Anlage verfügt über Aufzug, Smartcard-Zugang, Video-Gegensprechanlage und einen Alarmanschluss zur 24-Stunden-Rezeption. Doppelverglasung, individuell steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen für angenehme Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Der Golfstandort liegt 4 km vom Zentrum und dem weltbekannten Yachthafen von Vilamoura entfernt. Die Küste ist etwa 2,5 km entfernt, der nächste Strand rund 6,5 km und der Flughafen Faro 26 km. Diese Lage unterstützt die Nachfrage von Feriengästen, Golfsportlern und Langzeiturlaubern, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung und Kosten abhängt. Die jährlichen Nebenkosten betragen ungefähr 6.000 Euro für die Eigentümergemeinschaft, 825 Euro IMI und 200 Euro Versicherung. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und prüfen Sie das Potenzial dieser Algarve-Immobilie persönlich.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 6.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
