Der Kauf dieser 3-Schlafzimmer-Wohnung kann sich für Käufer lohnen, die eine vielseitig nutzbare Immobilie nahe den Stränden der Algarve suchen. Die Wohnung in Alvor kostet 390.000 Euro und bietet rund 124 m² Wohnfläche sowie etwa 147 m² Nutzfläche. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Modernisierung der Küche, des Familienbads und des Gäste-WCs im Kaufpreis enthalten ist. Die geplanten Arbeiten werden mit dem neuen Eigentümer abgestimmt. Käufer können dadurch die künftige Gestaltung wichtiger Bereiche beeinflussen, ohne die Modernisierung vollständig selbst organisieren zu müssen. Drei Schlafzimmer machen die Wohnung für Familien, Langzeitbewohner und Feriengäste gleichermaßen interessant. Der Wohnbereich verfügt über einen Lounge- und Essbereich mit Marmorboden. Terrassen von insgesamt ungefähr 23 m² sind vom Wohnzimmer und von allen drei Schlafzimmern aus zugänglich. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helle Räume und angenehme Abendstunden im Freien. Die voll möblierte Übergabe erleichtert einen zeitnahen Einzug oder die Vorbereitung auf eine Vermietung. Die Küche ist bereits mit Geräten wie Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine ausgestattet. Ein Familienbad und ein separates Gäste-WC unterstützen einen komfortablen Alltag mit mehreren Personen. Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet einen Blick auf die ländliche Umgebung. Die Strände und das Meer sind etwa 2,5 Kilometer entfernt. Alvor mit seinen Restaurants, Arztpraxen, der Post und weiteren Einrichtungen liegt ungefähr 1,5 Kilometer entfernt. Das nahegelegene Ria-de-Alvor-Naturschutzgebiet ergänzt die Küstenlage um Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Golfspieler erreichen den nächsten Golfplatz nach rund 3,9 Kilometern. Als Ferienwohnung kann das Objekt von der Kombination aus Schlafzimmeranzahl, Terrassen und touristisch attraktiver Lage profitieren. Als Kapitalanlage bietet es grundsätzlich Potenzial für saisonale oder längerfristige Vermietung, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Mietpreisen und Kosten abhängt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Modernisierungsdetails zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad, 1 Gäste WC
• Wohnfläche 123,95 m², Nutzfläche 147,20 m²
• Baujahr 1991
• Im ersten Stock gelegen
• Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Alvor mit zahlreichen Restaurants, Arztpraxen, einer Post und weiteren Einrichtungen entfernt.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, insbesondere die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem der drei Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Es gibt eine hervorragende Südwest-Ausrichtung und der Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition.
Weitere Details
• Einbauschränke
• Terrassen
• In der Nähe aller Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum Meer: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Strand: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 3,9 km
• Entfernung zum Flughafen: 75 km
• Nächstgelegene internationale Schule: Nobel, 18,5 km
• Entfernung zum nächsten Ort: 1,5 km (Alvor)
Weitere Informationen
Das Familienbad, das Gäste WC und die Küche werden in Kürze vom derzeitigen Eigentümer in Absprache mit dem neuen Eigentümer modernisiert (im Kaufpreis inbegriffen).
