Der Kauf dieser Villa mit Golfblick, privatem Pool und Resortanlagen nahe Carvoeiro kann für Eigennutzer und Ferienvermieter gleichermaßen interessant sein. Die Immobilie kostet 1.350.000 Euro und liegt im etablierten Pestana Gramacho Golfresort. Ihre Lage direkt am Golfplatz schafft eine klare Positionierung für golfbegeisterte Käufer und Urlaubsgäste. Die freistehende Villa bietet 207 m² Wohnfläche auf einem 1.258 m² großen Grundstück. Drei Doppelzimmer und drei Badezimmer erlauben eine komfortable Nutzung für Familien oder mehrere Gäste. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer. Ein offener Wohnbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und direkt an den Ess- und Wohnbereich angeschlossen. Der private Pool steigert die Attraktivität während der warmen Algarve-Saison. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen schafft zusätzliche Privatsphäre und Aufenthaltsqualität. Terrassen, Balkon und Grillbereich erweitern die nutzbare Fläche im Freien. Der Blick auf Tee 6 und die umliegende Landschaft unterstützt die hochwertige Vermarktung als Golfimmobilie. Gemeinschaftspools, Tennisplätze, Clubhäuser und ein Restaurant ergänzen die privaten Einrichtungen. Der Strand ist 4,7 Kilometer entfernt und bietet einen schnellen Zugang zur Atlantikküste. Carvoeiro verbindet Strände, Gastronomie und touristische Infrastruktur mit der ruhigen Lage des Resorts. Lagoa liegt rund drei Kilometer entfernt und der Flughafen Faro ist etwa 63 Kilometer entfernt. Zentralheizung, Klimaanlage und Solarthermie erleichtern die ganzjährige Nutzung. Vorliegende Mietberichte und Unterlagen zu Mieteinnahmen bieten eine Grundlage für eine individuelle Investmentprüfung. Eine konkrete Rendite lässt sich erst nach Analyse von Auslastung, Kosten, Steuern und Finanzierung bestimmen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen anzufordern und eine Besichtigung dieser Investmentvilla zu vereinbaren.
• Wohnfläche 207 m²
• Baufläche 227 m²
• Grundstück 1258 m²
• 3 Schlafzimmer (2 en-suite)
• Zentralheizung und Klimaanlage
• Annehmlichkeiten des Resorts
• Nächster Strand 4,7 km
Diese helle und luftige freistehende Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Kamin und einen verglasten Loungebereich sowie eine voll ausgestattete moderne, offen gestaltete Küche und ein separater Abstellraum. Das Grundstück liegt auf einem 1258 m² großen Grundstück innerhalb einer privaten Wohnanlage mit einem privaten Schwimmbad und einem gut gepflegten Garten mit Obstbäumen. Eine perfekte Wohnidylle und eine sehr gute Investition.
Erdgeschoss:
Offener Wohn-Bereich inklusive Esszimmer
Offene, voll ausgestattete Küche
Terrassentüren, die zum Garten- und Poolbereich führen
Untere Ebene:
Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und en-suite Badezimmer
Zweites Doppelschlafzimmer und en-suite Badezimmer
Drittes Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
Gäste-WC mit Dusche
Abstellraum
Terrassentüren, die zur oberen Terrasse führen
