Der Kauf dieser Villa bei Santa Bárbara de Nexe kann sich für Käufer lohnen, die Meerblick, Privatsphäre und mehrere eigenständige Wohneinheiten verbinden möchten. Für 1.385.000 Euro erhalten Interessenten 445 m² Wohnfläche, sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer und ein 1.000 m² großes Grundstück. Die drei renovierten Gebäude eröffnen zugleich attraktive Möglichkeiten für Eigennutzung, Gästeunterbringung oder eine sorgfältig geplante Vermietung. Das Anwesen befindet sich nur 550 Meter vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe entfernt. Seine südliche Ausrichtung sorgt für eine helle Atmosphäre und unterstützt den Genuss der Panorama- und Meeresblicke. Die Renovierung erfolgte im Jahr 2022 und wurde nach hohen Standards umgesetzt. Besonderen architektonischen Charakter verleihen die erhaltenen Originalmauern der Gebäude aus dem Jahr 1934. Im Haupthaus verteilen sich drei Schlafzimmer auf Erd- und Obergeschoss. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, wobei alle drei Schlafbereiche mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind. Das zweite Gebäude bietet zwei Doppelzimmer mit en-suite Bädern und einen hohen, großzügigen Wohnraum. Eine private Südterrasse ergänzt diesen separaten Wohnbereich. Der Anbau ist als kompakte Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küchenzeile und Familienbad gestaltet. Dadurch können Bewohner und Gäste ihre Bereiche unabhängig voneinander nutzen. Im Außenbereich laden landschaftlich gestaltete Gärten, Rasenflächen, Obstbäume und Terrassen zum Aufenthalt ein. Der 9 x 5 Meter große Pool bildet den Mittelpunkt des Freizeitbereichs. Klimaanlage, Solarwarmwasser, doppelt verglaste Fenster mit UV-Schutz und ein großes Parkareal erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Ein elektrisches Eingangstor und eine Außendusche runden die Ausstattung ab. Für Investoren kann die Gebäudestruktur eine flexible Strategie mit langfristigen Mietverhältnissen oder saisonaler Vermietung ermöglichen. Die tatsächliche Rentabilität hängt jedoch von Nachfrage, Genehmigungen, Verwaltungskosten und dem gewählten Vermietungsmodell ab. Der Flughafen Faro liegt etwa 11 Kilometer entfernt, und der nächste Strand ist rund 13,6 Kilometer entfernt. Golfspieler erreichen Vale do Lobo nach ungefähr 12,2 Kilometern. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie, ob diese Villa im Algarve Ihre Wohn- oder Investitionsziele erfüllt.
• Gesamte Wohnfläche 445m² (256+150+39)
• 6 Schlafzimmer (3+2+1)
• Grundstück 1000 m²
• Renovierungsjahr 2022
• Großartige Investition
• Nächster Strand 13,6 km
Diese Immobilie wurde nach höchsten Standards renoviert. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat sehr viel natürliches Licht in den Häusern.
Der Außenbereich ist gepflegt mit landschaftlich gestalteten Gärten, Terrassen und Pool.
3 Schlafzimmer Haus:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Stauraum unter der Treppe
• 1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
Obergeschoss
• Hauptschlafzimmer, Einbauschränke und eigenes Bad
• 2. Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
2 Schlafzimmer Haus:
• Großes Wohnzimmer mit hohen Decken
• Vorinstallierter Küchenbereich
• Zwei Doppelschlafzimmer (mit eigenem Bad)
• Private Terrasse nach Süden ausgerichtet
• Elektrisches Einfahrtstor, viele Parkmöglichkeiten
• Klimaanlagen
• Solar Warmwasser System
• UPVC-Fenster
• Strom und Wasser von der Gemeinde
• Großer Parkplatz
• Außendusche
Lage
• Nächste Stadt 550 m (Santa Bárbara de Nexe)
• Nächster Golfplatz Vale do Lobo 12,2 km
• Nächste Privatschule 16,7 km
• Flughafen Faro 11 km
