Der Kauf dieser Villa in Santa Bárbara de Nexe lohnt sich für Käufer, die Meerblick, einen Pool und sechs Badezimmer mit vielseitiger Nutzung verbinden möchten. Die 2022 renovierte Immobilie kostet 1.385.000 Euro und bietet 445 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Ihre drei separaten Wohnbereiche schaffen besondere Möglichkeiten für Eigennutzung, Familienwohnen oder Vermietung. Zum Ensemble gehören ein Drei-Schlafzimmer-Haus, ein Zwei-Schlafzimmer-Haus und ein Ein-Schlafzimmer-Anbau. Das Haupthaus bietet eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer, mehrere Einbauschränke und Ensuite-Bäder sorgen für Privatsphäre. Im zweiten Haus schaffen hohe Decken ein luftiges Raumgefühl. Zwei Doppelzimmer mit eigenen Bädern und eine private Südterrasse ergänzen diesen Bereich. Der Anbau ist mit Wohn- und Esszimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Familienbad vollständig eigenständig nutzbar. Die sechs Badezimmer reduzieren Wartezeiten und erleichtern die Belegung mit mehreren Gästen oder Mietparteien. Eine südliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und lange Sonnenstunden im Außenbereich. Die gepflegte Gartenanlage umfasst Rasen, Obstbäume, Terrassen und attraktive Aufenthaltsflächen. Im Zentrum des Grundstücks liegt ein 9 x 5 Meter großer Swimmingpool mit Außendusche. Der Meerblick wird durch Panorama- und Landschaftsausblicke ergänzt und verleiht dem Standort einen besonderen Wert. Santa Bárbara de Nexe ist nur etwa 550 Meter entfernt und bietet eine gute Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants. Der Flughafen Faro liegt rund 11 Kilometer entfernt und unterstützt eine komfortable Erreichbarkeit für Eigentümer und Gäste. Der nächste Strand befindet sich 13,6 Kilometer entfernt, während der Golfplatz Vale do Lobo etwa 12,2 Kilometer entfernt ist. Klimaanlage, Solarwarmwasser, doppelt verglaste Fenster und elektrische Tore gehören zur praktischen Ausstattung. Die Aufteilung kann für Ferienvermietung, langfristige Vermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und Einnahmen interessant sein, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Kauf dieser außergewöhnlichen Villa persönlich zu prüfen.
• Gesamte Wohnfläche 445m² (256+150+39)
• 6 Schlafzimmer (3+2+1)
• Grundstück 1000 m²
• Renovierungsjahr 2022
• Großartige Investition
• Nächster Strand 13,6 km
Diese Immobilie wurde nach höchsten Standards renoviert. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat sehr viel natürliches Licht in den Häusern.
Der Außenbereich ist gepflegt mit landschaftlich gestalteten Gärten, Terrassen und Pool.
3 Schlafzimmer Haus:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Stauraum unter der Treppe
• 1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
Obergeschoss
• Hauptschlafzimmer, Einbauschränke und eigenes Bad
• 2. Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
2 Schlafzimmer Haus:
• Großes Wohnzimmer mit hohen Decken
• Vorinstallierter Küchenbereich
• Zwei Doppelschlafzimmer (mit eigenem Bad)
• Private Terrasse nach Süden ausgerichtet
• Elektrisches Einfahrtstor, viele Parkmöglichkeiten
• Klimaanlagen
• Solar Warmwasser System
• UPVC-Fenster
• Strom und Wasser von der Gemeinde
• Großer Parkplatz
• Außendusche
Lage
• Nächste Stadt 550 m (Santa Bárbara de Nexe)
• Nächster Golfplatz Vale do Lobo 12,2 km
• Nächste Privatschule 16,7 km
• Flughafen Faro 11 km
