Der Kauf dieser Villa mit Pool, Golfblick und Terrassen kann sich für Käufer lohnen, die in Portugal einen Zweitwohnsitz mit möglichem Ferienvermietungspotenzial suchen. Das Objekt kostet 1.277.000 € und liegt direkt am Golfplatz bei Alvor, nur 2,5 km vom Strand entfernt. Als freistehendes Haus auf einem 1.870 m² großen Privatgrundstück bietet es eine seltene Kombination aus Platz, Außenbereich und Küstennähe. Die Lage ist 2,4 km vom Zentrum von Alvor und rund 74,2 km vom Flughafen Faro entfernt. Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen komfortable Aufenthalte für Familie, Freunde oder Feriengäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, ein en-suite Bad und eine Terrasse mit Golfblick. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen kommunikativen Mittelpunkt mit Ausblicken auf Pool und Garten. Hohe Decken und großzügige Fenster lassen viel portugiesisches Sonnenlicht in die Räume. Mehrere Terrassen erweitern die Wohnfläche in den Außenbereich. Der private Pool mit Dusche und Abdeckung unterstützt den entspannten Lebensstil an der Algarve. Der angelegte Garten mit heimischer Flora und automatischer Bewässerung bietet Privatsphäre und einen pflegefreundlichen Rahmen. Eine separate, traditionelle Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch vom Wohnbereich getrennt. Der große Keller mit Garage kann Fahrzeuge, Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände aufnehmen. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich auch als Fitnessraum oder zusätzlicher Hobbyraum nutzen. Klimaanlage und Kamin machen die Villa für verschiedene Jahreszeiten geeignet. Alarmanlage, elektrische Tore, Doppelverglasung und Sicherheitsgitter erhöhen das Sicherheitsgefühl bei zeitweiliger Abwesenheit. Für Investoren können die Golf- und Strandlage sowie die Nähe zu Alvor eine gute Basis für saisonale Vermietung darstellen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann jedoch erst nach einer Markt-, Kosten- und Genehmigungsprüfung beurteilt werden. Als Zweitwohnsitz bietet die Villa zugleich Zugang zu Stränden, Restaurants, Natur und dem entspannten Alltag der Algarve. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob diese Villa Ihre Ziele als Portugal-Investment erfüllt.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
