Der Kauf dieser energieeffizienten Luxusvilla an der Algarve verbindet exklusives Wohnen, Meerblick und moderne Nachhaltigkeit in einer seltenen Lage. Der angegebene Kaufpreis beträgt 3.500.000 €, wobei Käufer eine individuell geplante Immobilie in Praia da Luz erwerben können. Die Villa bietet 337 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen privaten Infinity-Pool. Energieeffizienzklasse A+ und Passivhausstandards sprechen für einen zeitgemäßen Umgang mit Energie und Ressourcen. Photovoltaikmodule mit Batteriespeichern können den Strombedarf aus erneuerbaren Quellen unterstützen. Thermische Solarpaneele sorgen für eine effiziente Warmwasserbereitung. Die intelligente Gebäudetechnik ermöglicht ein abgestimmtes Management von Energie und Wasser. Ein 40 m³ großer Regenwasserspeicher reduziert den Trinkwasserbedarf für die Gartenbewässerung. Hochwertige Dämmung, UV-geschützte Doppelverglasung und natürliche Materialien verbessern das Raumklima. Das zweigeschossige Design nutzt die Aussicht und schafft klare Verbindungen zwischen Innen- und Außenbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche eignet sich für den Familienalltag und repräsentative Anlässe. Große Terrassen, ein Sonnendeck und der private Garten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres. Das Meer liegt nur etwa 600 Meter entfernt. Der Strand von Praia da Luz ist in rund 1,5 km erreichbar. Restaurants, Geschäfte und lokale Angebote von Luz befinden sich ungefähr 1 km entfernt. Lagos liegt etwa 10 km entfernt und erweitert das Angebot an Kultur, Freizeit und Dienstleistungen. Ein Golfplatz in rund 5 km Entfernung spricht zusätzlich aktive Urlauber und potenzielle Langzeitmieter an. Die Immobilie kann daher neben der Eigennutzung auch für eine hochwertige Ferienvermietung mit langfristigem Wertpotenzial interessant sein. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI wird jedoch nicht zugesichert und sollte individuell kalkuliert werden. Die geplante Bauzeit von etwa zwölf Monaten ermöglicht eine klar strukturierte Projektplanung. Kontaktieren Sie uns, um die Wirtschaftlichkeit, die Ausstattung und die nächsten Schritte für den Kauf zu besprechen.
• Bauflächen 989m²
• Grundstücksgrößen von 1102m² bis 1326m²
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Intelligentes Energiemanagement
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
Es stehen 1 Grundstücke zur Verfügung, die die Möglichkeit bieten, eine maßgeschneiderte, luxuriöse Öko-Villa mit atemberaubendem Meerblick zu bauen. Die Baugrößen reichen von 200m² bis 480m² und die Grundstücksgrößen beginnen bei 1102m². Nach den höchsten Standards gebaut und entworfen, um die Wetterbedingungen der Algarve zu maximieren, bietet jedes Haus die fortschrittlichsten Solar-, Wassermanagement- und Isolierungstechnologien, um dem Eigentümer einen wirklich umweltfreundlichen Lebensstil zu ermöglichen. Gebaut, um den Wärmegewinn zu optimieren und Wärmeverluste mit natürlichen Oberflächen und widerstandsfähigen Materialien zu minimieren, um ein komfortables, gesundes Leben an einem der begehrtesten Orte der Welt zu gewährleisten.
Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Garage auf Anfrage
Außen:
• Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck
• Infinity-Pool
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Kamin
• Thermische Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• Photovoltaik-Paneele mit Batteriebänken
• Gasgrill
• 40 m³ Regenrückhaltebecken für die Landschaftsbewässerung
• Große Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 600 m
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5 km
• Entfernung nach Luz: 1 km
• Entfernung nach Lagos: 10 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 94 km
