Der Kauf dieser großen Quinta im Alentejo kann sich für Käufer lohnen, die Landwirtschaft, Wohnen und langfristige Entwicklung miteinander verbinden möchten. Das Anwesen mit 22 Hektar Korkeichen und 14 Hektar bewässerten Johannisbrotbäumen kostet 1.500.000 Euro. Mit insgesamt 440.125 m² bietet die Herdade da Parreira nahe Serpa außergewöhnlich viel Fläche. Die Korkeichen entsprechen der regionalen Montado-Landschaft und können den landwirtschaftlichen Charakter des Betriebs langfristig unterstützen. Die bewässerten Johannisbrotbäume werden durch eine automatische Anlage gepflegt. Weitere 8 Hektar Erdbeerbäume sowie Olivenbäume ergänzen die vorhandene Bepflanzung. Zwei Bohrlöcher und Wasserreservoirs mit 10.000 und 120.000 Litern stärken die unabhängige Versorgung. Ein Stausee mit wasserdichter Plane wurde 2025 installiert. Diese Infrastruktur kann die Bewirtschaftung und die Pflege der Außenanlagen erleichtern. Mittelpunkt des privaten Lebens ist ein renoviertes Monte Alentejano mit drei Schlafzimmern. Das Haus verfügt über drei Bäder, eine offene Einbauküche, ein Wohnzimmer, einen Kamin und Terrassenbereiche. Die erhöhte Position auf der Hügelkuppe bietet weite Ausblicke über die Landschaft. Ein separates Gebäude mit Wohn- und Esszimmer, Grill, Ofen und Küchenzeile eignet sich für gesellige Aufenthalte. Der landwirtschaftliche Anbau kann zusätzliche Wohnfläche schaffen. Insgesamt besteht ein mögliches Ausbaupotenzial von bis zu 16 Zimmern und 340 m², vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Dadurch kommen neben der Eigennutzung auch Gästeunterkünfte, Agrartourismus oder eine Vermietungsstrategie infrage. Ein konkreter ROI hängt von Auslastung, Investitionskosten, Betrieb und Genehmigungen ab und sollte professionell kalkuliert werden. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer erreichbaren Infrastruktur in Serpa, das 29 Kilometer entfernt liegt. Der Fluvialstrand Tapada Grande da Mina de São Domingos ist 16 Kilometer entfernt, während Mértola 33 Kilometer entfernt liegt. Die Südküste ist 106 Kilometer und der Flughafen Faro etwa 160 Kilometer entfernt. Lassen Sie sich die Quinta persönlich zeigen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
