Der Kauf dieser großzügigen Villa bei Carvoeiro kann sich für Käufer lohnen, die 373 m² Wohnfläche, Panoramablick und ein 4.150 m² großes Grundstück suchen. Das Haus kostet 900.000 Euro und liegt in Caramujeira, etwa 7 Kilometer von Carvoeiro entfernt. Ein Pool ist derzeit nicht vorhanden, doch die Grundstücksgröße ermöglicht grundsätzlich den Bau einer Poolanlage, vorbehaltlich der erforderlichen Prüfung und Genehmigungen. Die ruhige Lage im Weinbaugebiet bietet viel Privatsphäre, ohne die Strände und Dienstleistungen der Algarve weit entfernt zu haben. Marinha, Albandeira und Benagil sind jeweils ungefähr 2 Kilometer entfernt. Die zweigeschossige Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Vier Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptetage, ein weiteres en-suite Schlafzimmer liegt im Untergeschoss. Ein separater Wohnbereich mit Bar und Kitchenette schafft Flexibilität für Gäste oder erwachsene Familienmitglieder. Der Hauptwohnbereich verbindet einen Kamin, ein Wärmerückgewinnungssystem und hochwertige Holzverkleidungen. Handbemalte Fliesen setzen individuelle architektonische Akzente. Für konzentriertes Arbeiten oder ruhige Stunden stehen eine Bibliothek und ein TV-Zimmer zur Verfügung. Die vollständig eingerichtete Küche im rustikalen Stil besitzt eine eigene Speisekammer. Eine 80 m² große Terrasse öffnet sich zu weiten Blicken über Garten und Landschaft. Drei sonnige Balkone ergänzen die Außenbereiche und bieten unterschiedliche Plätze zum Entspannen. Der Garten ist gepflegt, umzäunt und mit Natursteinmauern gestaltet. Ein Teich mit Fischen, ein Wasserfall und ein Grillbereich unterstreichen den besonderen Freizeitwert des Grundstücks. Eine Garage, eine private Zufahrt und zusätzliche Außenstellplätze erleichtern die praktische Nutzung. Die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Faro macht das Anwesen auch für langfristige Aufenthalte attraktiv. Als Ferienhaus oder hochwertige Vermietungsimmobilie kann die Villa interessante Einnahmeperspektiven bieten, wobei eine konkrete ROI-Berechnung von Auslastung, Betriebskosten und rechtlichen Rahmenbedingungen abhängt. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung dieser vielseitigen Villa bei Carvoeiro.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
