Der Kauf dieser historischen Quinta im Alentejo kann sich für Käufer lohnen, die einen großzügigen Familienwohnsitz mit landwirtschaftlichem Potenzial suchen. Für 1.050.000 Euro erhalten Sie rund 341 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein 100.000 m² großes Grundstück. Weinberg und Olivenhain befinden sich bereits in Produktion und eröffnen zusätzliche Perspektiven für Eigennutzung oder Investment. Die Quinta liegt bei Estremoz und ist nur fünf Autominuten von der Stadt entfernt. Évora erreichen Sie in etwa 35 Minuten. Die A6 verbindet das Anwesen mit Lissabon und weiteren Regionen Portugals. Die Fahrzeit nach Lissabon beträgt ungefähr 1 Stunde und 30 Minuten. Die Nähe zu Spanien erweitert die regionale Erreichbarkeit. Der historische Charakter des zweigeschossigen Haupthauses verleiht der Immobilie eine besondere Identität. Großzügige Räume und gestaltete Gärten schaffen ein repräsentatives Umfeld für eine Familie. Fünf Badezimmer, darunter drei en-suite Bäder, erleichtern das Zusammenleben mehrerer Bewohner. Die Schlafzimmer auf beiden Etagen ermöglichen unterschiedliche private Bereiche. Ein separates Verwalterhaus kann als Gästeunterkunft, Personalbereich oder zusätzlicher Rückzugsort dienen. Nebengebäude bieten Raum für Lagerung, Werkstatt oder eine spätere konzeptionelle Weiterentwicklung. Zentralheizung in allen Zimmern und ein Kaminofen erhöhen den ganzjährigen Wohnkomfort. Das Wasserbecken wird als Pool genutzt und ergänzt die Außenflächen um einen Freizeitbereich. Drei Hektar Weinberg umfassen Arinto- und Aragonez-Reben in verschiedenen Altersstufen. Sieben Hektar traditioneller galicischer Olivenhain erweitern die landwirtschaftliche Basis. Die Produktion wird an Genossenschaften verkauft, sodass eine bestehende Vermarktungsmöglichkeit vorhanden ist. Ein Brunnen versorgt das gesamte Grundstück mit Wasser, während der Anschluss an das öffentliche Stromnetz besteht. Für ein mögliches Investment sind die Kombination aus Wohnraum, Gästeunterkunft und laufender Agrarproduktion besonders interessant, wobei die konkrete Rendite von Bewirtschaftung, Auslastung und Geschäftsmodell abhängt. Grill, Brotbackofen, Gärten und die eingezäunte Fläche unterstützen einen authentischen Lebensstil im Alentejo. Kontaktieren Sie uns, um die Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin dieser Quinta zu prüfen.
• Wohnfläche ca. 341m²
• Grundstück: 100.000m², Olivenhain, Weinberge mit Produktion
• 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (3 en-suite)
• Schlafzimmer und Badezimmer auf beiden Etagen
• Zentral Heizung, Kamin
• Haus für Angestellte, Aussengebäude, Gärten
• Wassertank als Pool
• BBQ Bereich
• Potential
Dieses beeindruckende Anwesen im Alentejo gibt viel Platz für eine grosse Familie und um Gäste zu bewirten. Es bewahrt den geschmackvollen und majestätischen Stil und Charakter der Vergangenheit mit wunderschön gestalteten Zimmern und Gärten.
Weitere Details
• 1 Bohrloch für das gesamte Grundstück
• Netzstrom
• Die Fenster und die meisten Türen wurden von den jetzigen Eigentümern ausgetauscht, um das Haus komfortabler zu machen
• Zentralheizung in allen Räumen
• 3 Hektar Weinberge: 1 Hektar sechs Jahre alte weiße Rebsorte Arinto und 2 Hektar 12 Jahre alte rote Rebsorte Aragonês
• 7 Hektar traditioneller galizischer Olivenhain
• Die Trauben- und Olivenproduktion wird an Genossenschaften verkauft (weitere Einzelheiten folgen später)
• Das Grundstück ist eingezäunt
Lage
• ca. 5 Minuten Fahrt nach Estremoz
• einfache Anbindung an die A6 Autobahn
• ca. 1h 30 nach Lissabon
• 35 Minuten von Évora nach Spanien
