Der Kauf dieser ländlichen Gästepension nahe den Borba-Weingütern kann sich für Betreiber und Investoren durch die Kombination aus 20 Zimmern, 23 Hektar Land und vielfältigen touristischen Angeboten lohnen. Die Immobilie in Ciladas bei Vila Viçosa steht für 3,13 Millionen Euro zum Verkauf. Sie liegt in einer idyllischen Landschaft des Alentejo und nur rund 5 Kilometer von Vila Viçosa entfernt. Die Gemeinde bietet Cafés, Restaurants, Supermärkte und weitere wichtige Dienstleistungen. Das Beherbergungskonzept umfasst 14 Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Charakteren. Drei Villen nehmen jeweils vier bis sechs Personen auf. Zwei Suiten, vier T1-Einheiten und drei Studios ergänzen das Haupthaus. Zwei Glamping-Dome sprechen Gäste an, die naturnah und außergewöhnlich übernachten möchten. Insgesamt stehen 20 Zimmer und 20 Bäder zur Verfügung. Zwei Swimmingpools erhöhen die Attraktivität für Feriengäste während der warmen Jahreszeit. Das exklusive Restaurant ermöglicht ein integriertes Angebot für Übernachtungsgäste. Klimaanlagen, Heizungen und technische Einrichtungen unterstützen einen komfortablen und ganzjährigen Betrieb. Zur Infrastruktur gehören außerdem eine Rezeption, eine Wäscherei, Technikräume und Pelletheiztechnik. Ein Spielzimmer kann für Gruppenangebote, Yoga, Meditation oder andere Veranstaltungen genutzt werden. Die 420 Quadratmeter große Familienresidenz mit vier Suiten bietet den Eigentümern eine private Rückzugsmöglichkeit. Ein separates Haus mit zwei Schlafzimmern und zwei Lagergebäude schaffen zusätzliche betriebliche Reserven. Auf dem weitläufigen Grundstück wachsen Obstbäume und Olivenbäume, außerdem gehören ein Weinberg und ein Bio-Garten zur Anlage. Diese landwirtschaftlichen Elemente können das authentische Profil des Gästeerlebnisses und mögliche Themenangebote unterstützen. Die Lage an einer historischen, bereits von den Römern genutzten Route verbindet Natur, Kultur und Geschichte. Aus der Vermietung der verschiedenen Einheiten, dem Restaurantbetrieb und möglichen Events kann sich ein interessantes Umsatzpotenzial ergeben, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Kosten und Führung abhängt. Besichtigen Sie diese besondere Investmentimmobilie im Alentejo und kontaktieren Sie uns noch heute.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
