Der Kauf dieser ländlichen Hotelanlage in Portugal kann sich für Betreiber lohnen, die eine vielseitige Tourismusimmobilie mit Restaurant, zwei Pools und 23 Hektar Land suchen. Die Anlage nahe Vila Viçosa wird für 2.850.000 Euro angeboten und verfügt über 20 Schlafzimmer sowie 20 Badezimmer. Ihre Kombination aus Beherbergung, Landwirtschaft und Freizeitangeboten schafft mehrere Ansätze für ein individuelles Geschäftsmodell. Das Anwesen liegt in Ciladas im Alentejo, etwa 5 Kilometer von Vila Viçosa entfernt. Die Umgebung bietet Weingüter bei Borba, historische Städte, traditionelle Dörfer und eine landschaftlich reizvolle Kulisse. Gäste können dort Ruhe genießen und gleichzeitig Cafés, Restaurants und Supermärkte in kurzer Entfernung erreichen. Das touristische Angebot verteilt sich auf 14 Einheiten mit unterschiedlichen Unterkunftsgrößen. Dazu gehören das Haupthaus, drei Villen für vier bis sechs Personen, zwei Suiten, vier T1-Einheiten und drei Studios. Zwei Glamping-Domes ergänzen die klassische Vermietung um ein modernes Naturerlebnis. Die meisten Unterkünfte sind mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Zwei Swimmingpools unterstützen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Familien, Paare und Gruppen. Das Restaurant ausschließlich für Hausgäste kann regionale Menüs, Frühstücke und besondere kulinarische Abende aufnehmen. Eine 420 Quadratmeter große Familienwohnung mit vier Suiten bietet den Eigentümern oder Betreibern einen separaten privaten Bereich. Rezeption, technische Räume, Wäscherei und Umkleiden erleichtern die Organisation eines professionellen Betriebs. Der vorhandene Spielraum lässt sich möglicherweise für Yoga, Meditation, Seminare oder Gruppenaktivitäten anpassen. Zwei Lagergebäude bieten zusätzliche Unterstützung für Wartung, Vorräte und landwirtschaftliche Arbeiten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Weinberg, ein Olivenhain, ein Obstgarten und ein Bio-Garten. Diese Ressourcen ermöglichen thematische Erlebnisse rund um Wein, Oliven, Gartenbau und die regionale Küche. Die großzügige Fläche bietet außerdem Raum für Veranstaltungen, Naturangebote und ruhige Aufenthaltsbereiche. Die 846 Quadratmeter Wohnfläche und 1.189 Quadratmeter Nutzfläche unterstreichen die Größe des gewerblich nutzbaren Ensembles. Eine bestimmte Rendite kann nicht garantiert werden, aber die zahlreichen Einheiten eröffnen Potenzial für verschiedene Miet- und Veranstaltungskonzepte. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob diese Hotelanlage zu Ihrer Investitionsstrategie in Portugal passt.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
