Der Kauf dieser ländlichen Tourismusimmobilie mit Weinberg und Olivenhain im Alentejo lohnt sich vor allem wegen ihrer vielseitigen touristischen Nutzung. Das Anwesen nahe Vila Viçosa steht für 3.130.000 Euro zum Verkauf und bietet 23 Hektar Land. Käufer erhalten eine Kombination aus Gästehaus, Villen, Glamping-Unterkünften, Restaurant, Pools und landwirtschaftlichen Flächen. Die Anlage verfügt über 20 Schlafzimmer und 20 Badezimmer und kann dadurch unterschiedliche Gästesegmente ansprechen. Vierzehn touristische Einheiten verteilen sich auf das Haupthaus, drei Villen, Suiten, T1-Einheiten, Studios und zwei Glamping-Domes. Die Villen bieten Platz für vier bis sechs Personen und eignen sich für Familien oder kleine Gruppen. Der Weinberg und der Olivenhain verleihen dem Betrieb ein authentisches regionales Profil. Obstgarten und Bio-Garten können das Erlebnis rund um lokale Produkte und nachhaltigen Tourismus ergänzen. Zwei Pools schaffen einen klaren Freizeitvorteil für die warme Jahreszeit. Das exklusive Gäste-Restaurant eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Frühstück, Abendessen, Verkostungen oder Gruppenangebote. Ein 420 Quadratmeter großes Privathaus mit vier Suiten ermöglicht eine klare Trennung zwischen Betreiberbereich und Gästebetrieb. Rezeption, Waschküche, Technikräume und Lagerflächen erleichtern die Organisation des laufenden Geschäfts. Der vorhandene Spielraum kann als Yoga-, Meditations-, Seminar- oder Aktivitätsraum eingesetzt werden. Die etwa 846 Quadratmeter Wohnfläche und 1.189 Quadratmeter Nutzfläche bieten Raum für verschiedene Betriebskonzepte. Vila Viçosa liegt nur rund 5 Kilometer entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die Weingüter von Borba, historische Städte und regionale Veranstaltungen stärken die Nachfrage nach Ausflügen und Erlebnisaufenthalten. Die Landschaft an einer alten römischen Route verbindet Natur, Kultur und Geschichte in einem gut vermarktbaren Umfeld. Eine vielseitige Beherbergungsstruktur kann das Vermietungsrisiko breiter verteilen, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Preisen und Betriebskosten abhängt. Für Käufer mit Erfahrung im Tourismus bietet das Anwesen daher eine interessante Grundlage für Übernachtungen, Events, Wellnessangebote und kulinarische Erlebnisse. Kontaktieren Sie uns, um die Immobilie, die wirtschaftlichen Möglichkeiten und den nächsten Besichtigungstermin zu prüfen!
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
